【2021布里斯本買房│20大必問必答QA】房價?貸款?成本?法規? 60秒讓你馬上釐清所有問題!


布里斯本房地產
0

2020布里斯本房地產,投資購屋Q&A

本文作者-國際超級房仲

▮國際超級房仲

  在澳洲結束長達18個月的黑暗期以後,房地產從2019年第三季到現在的每一個大城市,所有大城市的房價都在快速反彈,連澳新銀行(ANZ)都在2020年2月份第三度上修今年房價的成長幅度,再加上鬆綁的房地產政策、房貸利率,以及對於海外投資者來說最重要的「匯率優勢」,目前澳幣的匯率來到了近十多年來的最低點,只要平均20.3元台幣就能兌換到1塊錢美金,比起之前平均都在24-26元左右的水準,光是澳幣就讓台灣投資者省了約25%的成本。  另一方面,如果房價一直在漲的地方你不敢追高、房價下跌的區域也不敢危機入市,那麼剛剛觸底反彈的澳洲房市當然是你最佳的選擇,不然您還想等什麼呢?

Read More

【泰國房地產法律Q&A:泰國有永久產權嗎?】外國人購買曼谷房產前,要先瞭解的10個關鍵法律│2020


泰國房地產法律
0

泰國房地產法律規定有哪些要特別注意的呢?

本文作者-國際超級房仲

  這篇文章想讓你知道的是,國際權威機構《Global Property Guide》針對泰國房地產提出一項購屋上的缺點,那就是「購買流程非常複雜」,這個複雜包含了法律限制、金流規定,很多沒有接觸過這些狀況的台灣投資者,都會以為其實沒有什麼大不了的問題。因此,你必須要透過這篇文章曉得:「泰國房地產投資跟你想的不一樣」,你一定要先了解相關的法律規定以免產生交易糾紛。

▮國際超級房仲

  雖然很多人詢問外國人到泰國購屋的法律,對於我們這些從業人員來說已經是­基本常識了,但是我真的發現有些關於投資泰國房地產的基本問題還是很常被問到。

  因此我今天就特別針對外國人要去購買泰國房房地產時,必須要特別注意的幾項法律規定做說明,希望這些資訊可以對想要投資泰國房地產的您有幫助。

有空可以看看這則短片,這是一般客戶問到爆炸的10大常見問題+迷思

▮Q1:在泰國買房子有永久產權嗎?

A:有、有、有

  在泰國雖然有分永久產權和非永久產權,但是我們一般人能夠買到的房子,99%的機率都是永久產權的產品;而什麼樣的房子是非永久產權呢?通常可能是政府或是泰國皇室的土地,這種非永久的土地通常地段與價值往往比永久產權更好,所以不賣斷。

▮Q2:泰國買房子可以100%持有嗎?需要找人頭嗎?

A:可以100%自己持有,不需要找人頭

  如果你買的是一般外國人能購買的產品「電梯大樓(Condo)」的話,基本上跟你在台灣買電梯大樓的產權是一樣的,房子的部分您絕對是100%自己持有,不需要找人頭,而土地也會有持分,如上面講的那樣是永久的產權,所以放一百萬個心吧。  而你唯一要了解的是,因為泰國有個嚴格的法律是外國人不能持有一塊土地的持分超過49%,也就是說像是土地、店面、透天和別墅這種會一次持有全部100%土地面積的物件,我們外國人就不能購買囉;同樣地,如果一個電梯大樓的社區也是一樣,假設整個社區的住宅面積有10,000萬坪,外國人全部能夠購買的住宅總面積是不能超過4,900坪的。  也因為這個法律限制(我們稱為49、51),所以外國資金沒辦法在泰國炒房,讓曼谷房地產一直維持一個很穩定、緩漲的格局。­

你知道這麼多人到東南亞投資房地產,最多人賺錢的地方在哪個城市嗎?

▮Q3:我在泰國買房子會拿得到權狀嗎?

A:可以,你是不是漏看了前面兩題?

  如同前面所述,你買泰國的電梯大樓會100%持有房子、持分的土地也是永久產權,一切都與台灣相同,因此過戶完畢之後泰國的土地廳也會給你一張大大的權狀,把你的產權與姓名都登記在上面,可以放心。  唯一不同的是,在台灣有分土地權狀、房屋權狀兩張,但是泰國是全部都記載在一張大大黃色的權狀上面。

▮Q4:泰國有規定幾年之內不能買賣房子嗎?

A:無,泰國並沒有這種規定

  無論你是預售屋想要轉紅單,或是交屋之後想要立刻出售,泰國的法律是沒有任何法律上的限制,因此你隨時要賣就可以賣,非常地自由。  不過要特別注意稅制的問題,泰國房地產如果是在5年內轉售的話,通常稅金會比較高,落在總價的4-8%左右;持有超過五年的話,大概舊制剩下4.5%-5%之間,算式很複雜,有需要可以跟我碰面洽談時詢問(因為我們公司對外的稅務講座,都是由國際超級房仲小弟我在講解的)。  如果預售屋時期要轉售就不會有稅務的問題,因為你還沒有取得房子的產權,唯一可能產生的成本只有建商會收的更名手續費,至於手續費怎麼收、收多少,則要看狀況而定(有興趣可以另外私訊我)。

有位網紅說他做了一切功課卻仍然後會買泰國房子,然而實際狀況是….?

▮Q5:我要怎麼匯款到泰國購買房子?

A:必須要100%使用外幣,從泰國的境外匯入才行

  購買泰國房地產的法規裡面,看起來簡單、但實際上最麻煩、最難處理的就是這個問題,很多散客、跑單幫、小仲介和小建商常常沒搞清楚這一點,結果搞到買方錢都匯了、約也簽了,最後土地廳卻給不出權狀。  簡單來說,泰國政府為了避免外國人在泰國境內炒作房地產,因此特別規定外國人購買泰國的房子,絕對不可以使用泰銖購買,一定要使用外幣;依照我們的經驗,用美金去購買的匯率會是最佳的,因此如果您要購買泰國的房地產,請在台灣先將台幣轉為美金,然後直接在銀行把這筆美金匯到泰國建商那邊就可以了。  至於付款的地點,一定要在泰國境外匯款喔;也就是說,如果今天你在泰國當地先付了定金給建商,這筆錢是不能併入房價的「金流」去計算的,這筆定金只能在交屋之後拿去抵扣非房價的「雜費」,雜費通常是指以下4筆:

(1)過戶費1%(用公告價格計算,通常是原價的7-8折)(2)水錶&電錶更名費(約4,000泰銖左右)(3)社區大樓管理費(通常是先收一年)(4)公共基金(這筆原則上是一次性的)

想要投資海外房地產,當然要找台灣第一品牌「國際超級房仲」來諮詢才安全

▮Q6:我在泰國的錢,未來好出來嗎?會不會無法匯回台灣?

A:好出來,請放心

  泰國是有外匯管制的國家,但是不要聽到外匯管制你就嚇到了,不是每個國家都像中國大陸那樣管制的這麼嚴重、滴水不漏。  把握一個簡單的原則,只要你當初購買泰國房地產的錢是光明正大地進來、光明正大地出去,購買與出售時的相關買賣合約、匯款資料都清清楚楚的話,泰國銀行就會放行了。  但是要特別留意,如果你的錢不是檯面上進出,或者是你要匯款時的資料不夠齊全的話,泰國銀行是不會那麼輕易放行的,因為泰國銀行做事真的就是一板一眼,所以兩次買賣的相關資料請一定要留好喔。

▮Q7:外國人購買泰國房地產的稅費,有比本國人更高嗎?

A:沒有,完全相同

  稅費問題可以另外跟我約時間碰面聊,或是等我哪天心血來潮有空再來寫這個主題,不過目前泰國針對外國人和本國人購買房子的稅務規定是相同的,並沒有偏心。  唯一要特別注意的是,如果你是要用法人購買的話,你持有房地產超過五年才出售的話,是沒有稅費上的優惠喔(特別營業稅3.3%→印花稅0.5%這回事);所以不要老想著用公司購買,沒有比較好。

本公司2019年最熱銷的前十大建案,你有入手哪一間呢?

▮Q8:在泰國可以聯名購買房子嗎?比方說我跟老公一起合買

A:可以,找小三一起也可以

  外國人到泰國去購買房地產,是可以幾個人一起聯名購買的喔,不限於夫妻、朋友、家人、子女或是小三等任何關係,所以這一點是可以放心的。  不過要特別注意兩件事情,第一件是聯名購買的人不要太多,依照我們過去的經驗,雖然泰國法律沒有規定只能幾個人一起購買,但似乎在6個人以內聯名購買是比較不會被土地廳刁難;第二件則是匯款的金額比例要相同,兩個人購買就是每個人要匯款50%、三個人要購買就是33-34%、五個人就是一人20%,以此類推。  因為聯名購買時,房子的權狀不會秀出每個人各持分多少,只會有每個人的名字在上面,因此每個人的匯款金流一定要平均。

為什麼疫情席捲全球,反而是最佳的進場時機呢?

▮Q9:泰國的稅費高嗎?從購買→持有→出售,各要繳多少稅費?

A:稅務非常輕

  你忘了這篇文章的主題嗎?這一篇文章是講泰國的法律規定,所以要詳細了解稅務內容的話,可以先加LINE與我約碰面洽談的時間。  不過我還是簡單講一下,如果以這三個階段來講的話,稅務金額分別不超過:(1)購買:1%內(2)持有:目前是0(你沒看錯)(3)出售:五年內約4-8%、五年後約4.5-5%左右

▮Q10:我可以購買土地、別墅、透天之類的物件嗎?

A:不可以,你沒有好好把上面的內容看完齁

  如同前面提到,因為泰國法律規定外國人不能持有一塊土地超過49%的持分,因此這種會持有到100%(50%以上)的不動產項目,原則上你是不能購買的。  如果想要買,你必須要找泰國的人頭來讓對方持分51%、你自己持分49%,但是找人頭的風險非常地高,我們都相當不建議用這種方式購買。  另一個則是依照泰國法律成立BOI公司,就能夠100%持有政府核可的土地項目,例如工業地、廠房或是整棟酒店等等,但是這個問題就很深奧了,我們公司有專門的人員在處理這方面的商用投資與法律、會計事宜。

▮Q11:還有沒有哪些法律是我特別需要注意的?

A:沒有了,泰國法律還沒進步到那個程度

  泰國現在無論是法律、稅制,都還是停在相當早期的階段,所以很多的東西都還需要時間與發展才會陸陸續續建置起來,我相信未來也一定會像台灣那樣越來越多稅負、越來越多限制、甚至可能未來也會有打房政策,所以你更應該趁現在泰國房市才剛起步的階段趕快進場卡位,這樣的獲利才會比未來進場的人還要更優渥。  請記得,比Location更重要的,是Timing

延伸閱讀

【2020更新版│你不要那麼衝動!】投資「泰國房地產」前先看完這「5大原因」,冷靜一下再決定能否購買泰國房地產,千萬別再重演金邊與伊斯干達的悲劇了!【2020│為什麼曼谷房價的價差這麼大?】關於曼谷房地產,你不可不知的3大價格迷思【2020│曼谷房地產的真相】為什麼這麼多人斷頭賠售?泰國業者打死都不想讓你知道的秘密【2020│泰國KNIGHT FRANK】權威數據告訴你曼谷房地產有多讚,難怪曼谷房產是東協首選!【2020│房產法律Q&A:泰國有永久產權嗎?】外國人購買曼谷房產前,要先瞭解的10個基本法律【2020年超完整泰國房產介紹】專家直接告訴你曼谷房產的10大關鍵優缺點【看到這個車站真的把台灣人嚇傻了】曼谷BANG SUE區域:南北東協的交通網竟然全部會合在曼谷的這邊!難怪各大建商都來這邊搶地了【評價曼谷房地產】到處都在蓋房子,會不會供過於求?我覺得價格漲一波了,現在進場已經貴了?【在曼谷投資房地產還會賠錢?】99%都是因為犯了這3個錯誤!

到海外投資房地產還會賠到錢的,通常99%都是買到這5種地雷型建案

其實後面2個建議最有效!

☛ 歡迎諮詢『國際超級房仲』–

✓ 您的姓名(必)

✓ 手機號碼(必)

✓ 關於海外不動產的需求(必)

Read More

【國際超級房仲】鉅亨網 -泰國經濟與房地產法律稅務論壇│台中金典酒店│2019.05.23


0

國際超級房仲

①說明會時間:2019.05.23②說明會地點:台中金典酒店③說明會主題:泰國房地產法規與稅務+SANSIRI建案介紹

☑ 每天都想獲得最新房地產市場資訊嗎?☑想了解更多海外房地產的獨家見解嗎?☑想要上網做一些海外房地產的功課嗎?☑想要看真正「專業 + 誠實」的內容嗎?▼ ▼ 請點每天不斷努力更新的 ▼ ▼【Faceboook粉絲專頁 │ 國際超級房仲】

♜ 版權所有,未經同意不得轉載。♜ LINE ID:@Superagent(要加@喔)

☛ 歡迎諮詢『國際超級房仲』–

✓ 您的姓名(必)

✓ 手機號碼(必)

✓ 關於海外不動產的需求(必)
①投資

②自用

③出售

④同業想合作

✓ 我該如何協助您(必)
①希望可以電話諮詢

②希望可以碰面諮詢(推薦)

③想要參加海外說明會

► 方便聯絡時間
上午

下午

Read More

【出租房子遇到奧房客不搬該怎麼處理?】完整法律流程讓你知道:台灣房東真卑微,竟然連法律也不保護你


惡房客不搬
0

本文作者-國際超級房仲

  這一篇文章是想要讓遇到惡房客的房東知道,當你發現你的租客已經有不願意繳房租的跡象時,你該如何立刻設立停損點,因為看完這篇文章不但可以讓你知道接下來的所有法律流程會讓你多麼吐血之外,耗下去最終的結果對於房東來說,是一點好處也沒有,因為我們的法律目前太偏袒惡房客了。

▮國際超級房仲

  2018年1月17日,那一天是我在上營業員複訓的第二天,今天是由王啟安律師在上有關不動產相關法規的課程,但是今天上午的課程,大多數都在討論有關房東、房客之間的權益,老師上的很棒,也讓我更有這樣的感覺:「在台灣當房東真的好慘。」

  為什麼說在台灣當房東很慘呢?讓我們以房東的角度,來走一遍房東遇到奧房客的法律流程吧!

PS:以下法律流程感謝由王啟安律師提供。

包租公包租婆都進來吧

▮第一階段:租客積欠房租

  當房東最怕遇到的,其實就是租客積欠租金的問題,然而在這個部分台灣的法律是非常不公平地偏袒房客的。

  怎麼說呢?首先,當你的租客繳不出房租的時候,你一定想馬上就逼他離開、換門鎖、或者斷水斷電吧,答案是:錯!

  通常房客在房東那邊還有兩個月的押金,所以身為房東的你必須再等兩個月,讓這兩個月的押金被扣完才可以進行法律行為。

  扣完之後就可以逼他離開、換門鎖、斷水斷電嗎?不行!因為依照台灣的法律規定租客必須要積欠達兩個月租金的租額,房東才可以開始進行法律動作,而所謂的法律動作也不是斷水斷電這些,而只是可以開始進行「催告」的法律動作。

  什麼是「催告」呢?就是你可以打給他、到他房間門口、發LINE或者寄存證信函告訴他,至少要有三天的時間讓他知道:「如果你再不馬上繳房租的話,我們就要法院見了。」

並不是外型看起來沒問題,就一定是一個好租客

▮第二階段:租客你要繳房租了嗎?Y/N

  進行到這邊,你開始有兩條路線發展:

(一)Y:租客決定繳房租了

  如果租客順利一次積欠的兩個月租金、兩個月押金都一次補齊,你應該要謝天謝地、趕快去拜拜還願了!

  但是!如果這時候租客只給了你幾千或者幾百塊錢的租金,讓目前積欠的租金只要“沒有超過“兩個月的房租,那你就沒辦法進行任何法律行為了,氣死你了。

(二)N:租客還是不繳房租

  這時候總該可以換門鎖、斷水斷電了吧?不,還是不行,除非你們在當租的租賃合約上有清清楚楚載明可以換門鎖或者斷水斷電的話,你才可能比較沒有爭議(還不見得一定合法,要看台灣的恐龍法官如何自由心證),否則你就會觸犯強制罪,限制了租客的自由權與財產權囉。

  要知道,租客積欠房租還只是民事問題,你要是不小心犯到強制罪那可是刑事犯罪了,讓你反而變成刑事案件被告,那就真的是賠了夫人又折兵了。

台灣的法院流程曠日廢時,效率極差

▮第三階段:終於進行到法律路線了

  終於上了法院,而這個時候你立場完全站得住腳,租客也完全沒有任何反駁的意思,訴訟上你已經勝券在握了。

  不過呢,在你提告、到出庭、到最後勝訴的這一段期間,你的房子還是免費讓租客天天使用(因為這時候租客更不可能付你房租了),再加上台灣的訴訟過程曠日費時,等到勝訴判決下來之後,你這間房子大概也被多白白住了五、六個月。

  然後呢?你還是不能馬上逼他離開、換門鎖、斷水斷電,你必須要拿著這個勝訴判決去申請強制執行,因為能夠做這些事情的只有法院跟水電公司,請千萬不要犯傻(前面有說過有關強制罪的部份了),把這口氣先吞下去吧。

  等到強制執行下來,也讓這個王八蛋租客走之後,你終於可以回去看看這間自己當年花了多錢血汗錢掙下的房子了…..

收回房子才驚見!!!

▮第四階段:法拍流程(結果房間裡面…..)

哇靠!

  開門之後你發現,雖然那個王八蛋走了、也賺了你前前後後快十個月的房租,結果這個王八蛋不但沒有把房子清理乾淨,反而還留了一堆雜物跟垃圾在房間裡面。

  此時的你也不會期盼租客回來整理這些垃圾跟雜物了,但是,你也不能替他整理喔!因為這些都是這個租客的財產,像是他的沙發、杯子、髒衣服、瓶瓶罐罐以及垃圾,因為如果你拿去丟掉的話,你反而會侵害你的租客的財產權(這些都是他的動產)。

  那怎麼辦呢?不想再上法院惹麻煩的話,乖乖找法院來拍賣這些垃圾吧....

  從你聲請法拍,到實際上最後進去你那可憐的房間裡面拍賣又過了兩個月,結果在你房間裡面召開的拍賣根本也沒人來看,到最後的時候,法院的人會問你一句讓你崩潰的話:

「你要概括接受(購買)這些動產嗎?」

  Holy Sh*t,這些垃圾想清理我都嫌麻煩,還要我花錢買下來!這當然是不可能的!

  所以,這些房客留下來的所有雜物被法院判為沒有人要的廢棄物,你得在自己親手或者花錢把這些髒東西給清理掉。

台灣的法律非常不保障房東

▮恭喜你,最後的最後,你拿回來你的房子了

  然而這一趟你最終得到什麼呢?法院保障了你什麼?

  租客欠你幾個月房租的債權&一堆鳥氣(租客拍拍屁股又到下一戶去當房客了),而有過這一次的經驗,再加上台灣的租金投報率是全球最低(尤其是台北市),我想你可能也不太想要再把房子給出租出去了吧,寧可擺著、空著也好。

想要投資海外房地產,當然要找台灣第一品牌「國際超級房仲」來諮詢才安全

▮小結:

  雖然上面的案例並不是常見的狀況,因此並不是要危言聳聽,不過遇到一次真的是夠讓你一輩子不敢出租房子了。同時從這裡王啟安律師提供的法律故事就可以知道:台灣的「法律有多麼偏袒房客」,令許多屋主不願意把房子是放到租屋市場裡面,寧可就這樣放著,導致台灣的房地產有三大奇怪狀況:高房價、高自由率、高空屋率。

  不要覺得這樣的法律規範是合理的,法律上的認定是因為租客非常弱勢所以要多加保護(因此犧牲了房東的權益),但是法律不能因為租客弱勢就讓房東完全處於不平等的劣勢。

  讓我們來看看其他國家是有什麼更好的做法吧。

▮其他國家的做法

▮澳 洲

  在房地產法規最進步的澳洲,絕大多數的房東與房客都會被登錄到系統裡面,雙方都可以透過這個系統的歷史紀錄(評價)了解對方是否是個好房東、好租客,如果你前科累累的話會讓你在租屋市場上嚴重碰壁(尤其澳洲空屋率極低,房客極難找到好房子),所以租賃的雙方都非常珍惜自己的評價。

  你要知道,這個評價不是網拍那種評價而已,網拍評價不好頂多讓你銷量變差,但是租屋評價不好會讓你房子收不到租金、讓你在澳洲沒地方住。

▮接下來,如果同樣遇到房客積欠房租的問題呢?

  依照當地的法律與習慣(有更新的話請不吝分享給我),因為澳洲是以週為單位來收租金,當房客積欠達兩週的租金之後,政府單位就可以行使法律來跟你催繳房租了,只要兩週!而且沒有什麼竟然還要扣完押金才算的這種鬼規定。

  這時候如果租客也是留了一堆雜物(垃圾)在室內不處理怎麼辦呢?在澳洲出租之前都會先驗屋,因此交屋的時候房客必須要將房子“回復原狀”還給房東,所以通常房客都會找清潔公司把房子整理乾淨才還給房東,因此如果租客不清理的話,當初租客那一筆押金就派上用場了!

▮泰國&馬來西亞

  而在臺灣人以為比較落後的泰國與馬來西亞呢?

  雖然該國目前還沒有這麼明確的法律規範,但是實務上,通常我們也是在客戶遲繳房租時就開始提醒,兩週後租客還是沒有處理積欠房租的問題,我們在泰國的「物業管理部門」就會直接去社區或任何方式“拜訪”租客。

  還是不處理的話就是會進行換鎖的動作,逼租客必須要盡快出面處理這個問題,而不會讓租客一直避不見面而侵害房東的權益。

延伸閱讀

2020更新版│租房一輩子VS房貸一輩子,哪個好?我有完美答案【出租房子遇到奧房客該怎麼辦?】完整法律流程讓你知道:台灣房東真卑微,竟然連法律也不保護你【2020後台灣房市會繼續蕭條嗎?】別以為房市問題「關我屁事,難道你還天真地期待「船到橋頭自然直」嗎?台北市租金投報率實在低的可憐,連2%都能夠沾沾自喜(我們竟然比希臘還慘)【瘋了嗎?你還敢投資台灣房產!】從全球看台灣、房價漲幅比一比,竟然原來我們台灣的房市比想像中的還悲慘!【專任約VS一般約】委託該簽哪一種?這兩個委託差在哪裏?【台灣房仲不敢面對的資訊】亞太22城市不動產投資前景排名 台北慘居倒數第一【109年想進場買房了嗎?】看看房仲公司門口櫥窗上的案子,又破又舊又貴,你真的買得下去?買房前先聽聽這個故事,來看看我的可怕預言吧….

但是如果問我的話,我是不會選擇在台灣置產購屋的,想知道為什麼身為房仲的我會這樣說嗎?

▮最後總結:

  所以說,在台灣當房東收租這麼弱勢、管理上又麻煩又辛苦、法律都不保障你,重點是租金投報率卻還這麼低,你為什麼還要堅持在台灣那麼辛苦地當包租公、包租婆呢?

  當然,並不是在國外就不會遇到這種爛房客,只是由於海外首都的房價較台北低,因此同樣的一筆預算能夠在國外購置的房產,你能夠出租的客群通常較好(如外籍商務人士或高階白領)。

  比起台北動不動就三千萬、五千萬起跳的老舊公寓,像是澳洲的市區大概總價落在1500萬左右、馬來西亞約800萬左右、泰國約500萬左右,就能夠買到很棒的房子出租給素質很優秀的租客了(這真的很現實,通常越貴的房子,租客素質也越好)。

  強烈建議,如果要當房東收租,就不要選在這個全球租金最低的台灣,找一個安全、穩定、稅賦成本低,同時物業管理成熟的海外首都來當精華區房東,房子還可以出租給高級外商,讓你輕輕鬆鬆就可以產生穩定的現金流(租金),還不用煩惱一堆事情、也不用受一堆鳥氣了,重點是:你的租金還比台灣多兩、三倍以上! 

延伸閱讀

【2020最新!TOP20海外房地產排名】台灣民眾最常投資的20城市優缺點評價心得(東南亞、日本、澳洲、大陸與台灣等國)【落後的不是東南亞,而是台灣人的眼界】在國際城市中,台北是落後的:世界都市排行榜→台北輸給吉隆坡與曼谷【為什麼富人都在投資海外不動產?】5大理由解答PTT鄉民的愚蠢看法【投資海外房地產】海外新手必看的關鍵10大重點,避免你成為海外孤兒的第一堂課!【海外房地產投資】保證租金、保證買回的隱藏風險在哪裡?看完這篇可能幫你省幾百萬元【海外房地產界的米其林投資排名】這裡才是專業認證的投資國家!(沒想到台灣竟然這麼慘)【2020東南亞房地產】中國信託與資誠調查:「台灣73%高資產客群,逐步前往東南亞投資!」【拜託!別再讓仲介翻白眼了】外行人最常嫌棄的海外置產6大問題【投資海外不動產的45項注意清單】要注意哪些事情?只要看這一份就足夠了一般民眾對於海外置產的「十大荒唐的錯誤認知」(你犯了當中的幾個呢?)【恭喜你】選擇在2020年要進場海外房地產,而且還可以看到這一篇文章

[點閱率第一]房價漲也不敢買、房價跌也不敢買,到底什麼時候才是購買房子的時機?

Read More