【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎？哪裡才是低總價的潛力爆發區
【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎？哪裡才是低總價的潛力爆發區｜國際超級房仲
▮曼谷地段介紹
▸▸曼谷哪個地段最有爆發潛力?
繼上次介紹完曼谷的精華區在哪裡，以及每個精華區的入場門檻後，很多人詢問我：「哪裡才是小資族可以用300萬至500萬泰銖進場，而且發展也夠安全的潛力股呢？」
其實曼谷現在有非常多的區域在開發，也有很多蛋白區都要捷運線通過，但並不是每個新發開發區都一定有增值的潛力。
Read More【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎？你知道哪裡才真的是曼谷精華區嗎？
【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎？你知道哪裡才真的是曼谷精華區嗎？
這麼多人到泰國曼谷投資房地產，可是常常聽到客人看不懂哪裡才是精華區，也常常聽到客人把蛋白區誤以為是下一個信義計畫區，怎麼會這樣子？
因為你對曼谷地區不熟的話，想要投資曼谷房地產的所有資訊都只能透過海外仲介告訴你，如果遇到是專業正派的業務倒還好，萬一你遇到的業務並不誠實，告訴你的資訊都是假的錯的，你該怎麼辦？
Read More【泰國房產物業管理】你的仲介倒閉了，現在找不到人幫你管理在曼谷的房子嗎？房子租不掉嗎？
你現在在泰國有房子，卻沒有人幫你出租、管理嗎?
▮國際超級房仲
這篇文章是希望幫助在泰國曼谷買了房子，現在卻沒有人可以幫忙做出租、管理和出售的海外孤兒們，透過我們公司最新開放的售後服務政策，解決他們在曼谷房子沒有人幫忙做售後服務的社會問題，同時能夠替他們達成原本預期的投資收益。
Read More【泰國房地產│投資者必問70大問答集】想要做功課嗎？其實你只要看完這一篇就夠了
這是一篇在Google上面，最專業、最多、最新、最實務的泰國房產問題集
▮前言
相信會點進來這篇文章的您，應該正在考慮是不是要購買泰國或曼谷的房地產，但是對於當地的市場、法規、流程、風險或注意事項等等都不是很熟悉，因此特別上網Google做功課，希望可以找到能夠當你解決相關疑慮的資料，對吧？
恭喜你，找到這篇文章。
為什麼要看我這篇文章呢？一方面是因為本篇文章是市場上最專業最齊全的泰國房地產Q&A，另一方面是我本人任職的公司不但是全台灣第一、最大的泰國代銷公司外，這個「國際超級房仲」同時也是全台最大的海外房地產個人品牌，我相信這一篇文章提供的資訊，絕對是市場上最新、最專業、最正確的問題集。
假設你做完功課之後發現，有些問題的答案跟其他網站、其他房仲講的不一樣的話，建議您暫時先以我這一份的答案為準，因為這是我們第一線每天都會用到的知識，避免你因為獲取錯誤資訊而陷入錯誤。
Read More【泰國房地產投資】2015-2021│台灣投資者最常問的「10大曼谷買房問題集」
【YouTube連結】泰國房地產投資，最常被問的10大經典問題集
國際超級房仲：
您也有這方面的擔憂嗎？擔心市場上的資訊不夠透明、不夠專業、不夠正確。 從2015-2020這六年下來，很多台灣投資者想要到泰國去投資不動產，但是每當他們要上網作功課時卻發現，網路和市場上並沒有夠專業又客觀的資料讓消費者查詢，反而充斥著非常多錯誤的資訊，進而讓這些投資者容易做出錯誤的決定。
Read More【網紅後悔買泰國房產事件】專家：這11個錯誤都是完全可避免的│國際超級房仲
▮國際超級房仲
相信有滿多人都有看到這位網紅在YouTube上分享的影片，主題就是表示他很後悔買了曼谷房子，而會讓自己後悔在曼谷購屋的原因，主要是他認為自己已經做足了功課、泰國朋友也表示那個地段有很好，結果卻還是讓自己後悔。 當這兩部短片事件後，市面上也有很多觀眾也受到這部短片的影響，畢竟連身為長期居住曼谷當地兼網紅的他，做足了功課還會後悔，更別說我們一般普通消費者，對吧?
Read More【澳洲房地產】布里斯本買房的「10大入門知識」，你知道什麼是以房養學嗎？│分享給讓孩子去UQ／QUT念書的爸爸媽媽們│
國際超級房仲 每年都有非常多的爸爸媽媽把小孩子送到澳洲念書，最近幾年又以布里斯本這裡的留學族群最為熱門，不過在澳洲租房子真的又貴又麻煩，而且澳洲房價其實並不算貴，投資的效益也非常好，因此大部分的父母最後都會選擇替自己的小孩買間房子用，進行「以房養學」的方式。 可是到澳洲買房子，究竟該注意哪些規定呢？有哪些稅務和成本要支出？流程該怎麼進行？買房之後能不能申請永久簽證？….. 根據這麼多人常見的問題，國際超級房仲在統整之後特別列出１０項所有父母和投資者最常詢問的入門問題，讓您看完這10個基本知識之後，就比大多數的海外仲介更了解澳洲房地產的規定和魅力囉。
Read More【2021布里斯本買房│20大必問必答QA】房價?貸款?成本?法規? 60秒讓你馬上釐清所有問題！
2020布里斯本房地產，投資購屋Q&A
▮國際超級房仲
在澳洲結束長達18個月的黑暗期以後，房地產從2019年第三季到現在的每一個大城市，所有大城市的房價都在快速反彈，連澳新銀行(ANZ)都在2020年2月份第三度上修今年房價的成長幅度，再加上鬆綁的房地產政策、房貸利率，以及對於海外投資者來說最重要的「匯率優勢」，目前澳幣的匯率來到了近十多年來的最低點，只要平均20.3元台幣就能兌換到1塊錢美金，比起之前平均都在24-26元左右的水準，光是澳幣就讓台灣投資者省了約25%的成本。 另一方面，如果房價一直在漲的地方你不敢追高、房價下跌的區域也不敢危機入市，那麼剛剛觸底反彈的澳洲房市當然是你最佳的選擇，不然您還想等什麼呢？
Read More【曼谷房地產評價】到處都在蓋房子，會不會供過於求?我覺得價格漲一波了，現在進場已經貴了?
曼谷房地產
國際超級房仲： 到泰國投資房地產之前，投資者對於曼谷買房通常都有一些顧慮，各方面擔心曼谷房地產的原因很多，最常見的像是： ㊀ 到處都在蓋房子，是不是供過於求？ ㊁ 曼谷房價已經漲一波了，我現在進場已經太晚了？ ㊂ 中國人那麼多近來炒作，價錢都被中國人炒高了？ ㊃ 外國人買得比本國人貴，難道外國人都被當盤子？ ㊄ 泰國匯率穩定嗎？我怕日本和馬來西亞的慘劇再發生一次 針對台灣民眾到曼谷買房的常見「誤解／迷思」，今天就讓國際超級房仲來說明：「為什麼上面這些顧慮都是多餘的呢？」
Read More【越南置產】胡志明市房地產5大重點與投資方法│直播精華│國際超級房仲
國際超級房仲 相信有非常多人都想要到海外置產，而2015年7月剛開放的越南房地產，從開放外國人購屋至今，房價在這四年也擁有非常出色的漲幅，再加上受惠於美中貿易戰的漁翁之利，近期也有越來越多的企業、工廠、外資紛紛湧入胡志明市，讓這個擁有接近1500萬人口的大都市有著非常良好的房地產前景。 但是去越南買房真的這麼簡單嗎？ 很多人都會擔心這個共產國家在法律上的安定性、外國人僅能持有50年的產權、權狀(紅皮書)常常在交屋之後都下不來…..等等，讓想要前往越南購屋的投資者開始怯步，因此國際超級房仲特別邀請替21世紀不動產總部經營胡志明市市場， 台北南門加盟店 的越南區經理 陳亦凡 來說明這些常見的迷思，希望這十幾分鐘的影片可以讓你更認識這個前景良好的市場喔。
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