業務個人品牌教學+海外房產風險分析
▮一、YouTube頻道很難經營
1. 頻道沒訂閱,怎麼辦?
由於很多人都在問我說,到底該怎麼成為像我一樣的YouTuber?自己現在訂閱數連1000人都沒有,該怎麼做才能讓自己早日訂閱破萬,甚至領取十萬訂閱獎牌?希望我可以分享一些作法和訣竅給他們。但實際上,我原本也是花了兩年半才突破訂閱1000人,但因為後來我受到了貴人的幫助,通過這位老師的教學,才讓我的訂閱數在短短一年內突破十萬人大關。
而今天,我就是要來簡單分享這位老師-小船,對我的幫助,以及我是從她身上的什麼管道、得到什麼資源,以及解決了哪些問題與瓶頸,因為只是心血來潮的想談一下,今天不會聊太多,免得我好像在搞什麼推銷廣告一樣。
2. 我也曾經瞎忙過
經營 YouTube 頻道並不是一件容易的事情,特別是在起步階段時,經常會遇到許多挑戰和困難。很多人在創建 YouTube 頻道後,都發現自己的粉絲和觀看量增長緩慢,進而開始懷疑自己是否選對了這個領域,或是自己缺乏創意和才華。不過,我要告訴大家,這些都不是真正的問題所在。
事實上,有很多成功的 YouTuber 都經歷過類似的瓶頸期,他們之所以能夠突破瓶頸,建立自己的品牌和粉絲群,最主要的原因是:他們學習了正確的技巧和策略,並且不斷優化自己的內容和品牌形象。
在我創建 YouTube 頻道的初期,我也經歷過類似的瓶頸期。雖然我花了大量的時間和精力製作內容,但粉絲數量並沒有明顯增加,觀看次數也不高。這讓我十分困惑,不知道自己的問題出在哪裡,也不知道如何改進。另一方面,我的線上課程銷量也不佳,我需要一個方法來獲得更多的曝光率和名單,才能解決我來客量太少,導致收入不足的問題。
(因為開課的時候,我才剛離開房仲業半年,半年沒上班的過程中還辦了個婚禮,所以存款漸漸見底讓我感受到非常大的壓力)
▮二、上網找解決方案!
1. 小船老師的免費教學
於是我開始上網搜尋相關的解決方法,但很快就發現網上的大部分資訊都是些零散的資料,缺乏系統性的教學。我經過長時間的搜尋,終於找到了小船老師的影片。小船老師的教學方法非常具體,易於理解和實踐,讓我一下子找到了方向,我花了大量時間研究他的教學方法,發現對我的頻道有很大的幫助。我把所有相關的影片都看完,並且做了完整的筆記。
你可以看到下圖,這個就是當年我從小船老師的YouTube頻道,一部一部影片看完後,慢慢整理出的筆記。
2. YouTube金牌運營秘笈
後來,我聽說小船老師還有付費課程,於是我想的是:「如果小船老師連免費的YouTube影片,都能有這麼高的價值了,那付費課程不就更厲害?」,於是我便立刻加入了課程【金牌運營秘笈】,而這筆花費在今天看來是非常值得、一本萬利的投資。我透過小船老師的教學方法和付費課程,我很快找到了各種解決YouTube流量太差的問題的方法。
此外,付費社群中不僅有小船老師,還有她的團隊可以回答我的問題,這幫助我更快地找到解決方案。我開始實際執行她的教學方法,花了兩三個月的時間,我頻道的觀看數和粉絲數量獲得了大幅提升。
現在,我的訂閱數量已經接近15萬,而且我還能夠吸引到非常精準的粉絲來購買我的線上課程,也同時實現了我夢寐以求的在家工作,以及數位游牧的生活方式。
▮三、付費課程幫我大翻身!
1. 具體給我的幫助
那麼,小船老師究竟是給了我哪些正確的技巧和策略,幫助我成為全台灣第一位訂閱數破十萬的房仲(其它前十名的房仲YouTube頻道,加起來訂閱數還沒我一個人多),進而實現在 YouTube 平台上發揮強大影響力與變現能力呢?
首先,最重要的一點是內容質量,在創建 YouTube 影片時,要以提供有用、有趣和能夠幫助粉絲解決問題的內容為首要目標。當粉絲喜歡你的內容時,他們會留下訂閱並分享你的影片,進而讓平台吸引更多的觀眾和粉絲進來你的頻道。另外,小船老師不斷提醒我,影片的標題、縮圖和描述也非常重要,要讓它們能夠吸引觀眾的注意力,進而點擊進入你的影片,這樣觀看次數才會提升,我們辛苦做的影片才會被看見。
如果你還沒看過我的YouTube頻道,也可以從[這個連結]點進去看一下,我的頻道主要是在教業務員如何用個人品牌成交,偶爾會分享一些破解房市迷思與房仲話術的影片,希望能幫助努力的基層業務,以及辛苦的一般上班族。
2. 社群媒體也很重要
此外,更要利用社交媒體平台,例如IG、臉書粉專,來推廣我們的影片和品牌形象,建立自己的忠實粉絲群,讓更多的目標客群知道我們的存在。除了內容質量和社交媒體推廣外,還有其他一些策略和技巧可以幫助你建立自己的品牌和鐵粉群,例如利用 YouTube 的演算法,來提高你的排名,進而增加曝光率與自然流量。
總的來說,如果你想在 YouTube …
Read More個人品牌到底對你的工作有效果嗎?
嗨,這是個人品牌免費教學的第五堂課,如果你還沒看完前面四堂課的話,可以點下方的延伸閱讀回去補一下,了解為什麼從事業務工作、銷售工作的你,如果沒資源、沒資金、沒人脈、沒背景,甚至你還是個沒資歷沒成績的新人,個人品牌能產生的效益有多強大。
Read More業務品牌學院評價與介紹
因為太多想經營個人品牌的業務,詢問我的線上課程「業務品牌學院」了,所以在不讓大家感到被推銷的情況下,我簡單講一下,這門專門替業務員客製化的個人品牌變現課程,到底能幫你解決哪些問題、達成哪些目標。
如果你還沒看過我前面的免費教學文章,可以從下方的延伸閱讀先了解,個人品牌能幫你解決的問題是什麼,讓你了解,為什麼你需要個人品牌的原因,以及經營個人品牌常見的迷思與可能導致你失敗的原因。
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現在進入第四堂「個人品牌」免費教學課程,我想具體讓你知道對業務員來說,最重要的肯定是「業績」,對吧!那麼,「個人品牌」究竟對你的業績有什麼具體幫助?就是這堂課要說明的重點,但如果你還不曉得為什麼身為業務員的你,一定需要「個人品牌」才能翻身的話,可以點下方的連結,回到Lesson 1的免費教學,了解個人品牌會是零經驗、零人脈、零資金、零背景的你,唯一機會的理由。
延伸閱讀:【從零開始】如何建立「房仲」的個人品牌?擁有個人品牌的5大好處|Lesson 1|業務品牌學院
Read More不是個人品牌沒效、而是你的方式沒效
如果你是不小心點開這篇文章,這裡是特別針對「基層房仲」與「一般業務員」如何透過個人品牌,幫自己利用知名度變成客戶、變成業績收入的免費教學,雖然我的免費教學,但是為了幫助更多默默努力、卻不被尊重又賺不到錢的房仲朋友,所以這系列的文章會稍微帶到一些「付費課程」的重點,真心希望就算你沒有付費成為我的學生,我也能夠幫得上你。
Read More你相信客戶可以又多、又準,還對你有高度信任感嗎!
在前面第一堂課《【從零開始】如何建立「房仲」的個人品牌?擁有個人品牌的5大好處》,我們說明了房仲為什麼要有個人品牌,既然已經知道為什麼個人品牌能幫房仲做越做越輕鬆、客戶又多又精準又有誠意度以後,接下來第二堂課,我們就要來說明「How」,也就是要「如何」建立房仲的個人品牌。
畢竟講了那麼多好處,結果看得到卻吃不到也沒有意義,所以就請你用幾分鐘的時間把這篇文章看完,肯定能夠讓你知道該如何建立個人品牌的具體做法、步驟、重點,以及背後的原理是什麼,但如果你還沒看完前面的第一堂課,建議你就先點此連結,先了解「Why」、「為什麼」你得那麼辛苦、花那麼多時間、忍受這麼大壓力,但不得不去經營個人品牌的理由。
Read More個人品牌的成效與發展,遠遠超乎一般房仲的想像…
你注意到了嗎?為什麼這幾年越來越多企業開始重視社群媒體的發展,為什麼各行各業這麼多的業務員,都紛紛建立起了自己的臉書粉專、開立了個人網站也部落格,甚至好多房仲都開始創立了自己的YouTube頻道!
當我2015年決定要透過社群媒體開發客戶時,我的主管跟我說:「做那個沒用啦,聽我的,乖乖去路邊發傳單比較實際」;而在2016年當我的個人品牌開始產生成效後,不少人說我只是運氣好,甚至我的店長還經常對於我的經營模式提出批評;然後在2017年,我的個人品牌開始瘋狂吸客上門、讓我的業績迅速飆升以後,這些質疑漸漸煙消雲散,店長、主管們,反而開始鼓勵同事向我學習個人品牌。
Read More▮1-你找的行銷專家,真的適合嗎?
我們都知道要經營個人品牌, 我們一定要學會網路行銷的技能, 而通常大家的第一直覺, 就是找行銷公司的專家來學行銷,對吧?
然而,這就是大多數業務, 為什麼無法成功建立個人品牌的原因, 因為不但業務員不懂眼花撩亂的行銷技能, 連那些行銷專家,他們也不懂業務生態, 更沒有實際替基層房仲操盤過。
行銷的專業技能這麼多, 難道你每一個你都要學會? 難道每一個都用得上嗎? 所以說,想知道為什麼要找實戰派學習, 想知道為什麼別找理論派學習的真相嗎?
今天就來讓你知道, 為什麼找行銷專家學行銷的房仲, 個人品牌的效果竟然完全出不來! 不想繼續浪費時間又浪費錢的你, 用8分鐘找到正確方向吧!
▮2-重點時間戳
為了幫你節省時間,我已經把短片內的重點分段都給標出來了,你可以直接選擇你需要的部分聽就好。
00:00 開場 00:21 業務與行銷對立 01:41 對立的兩大原因 03:17 找錯老師的代價 04:26 …
Read More▮1-別再相信釣魚理論
想要把產出翻倍, 就要把投入的時間翻倍? 想要讓A級客戶數量翻倍, 就要把陌生開發的時間翻倍? 這就是害你過得這麼累, 卻又賺不到錢的釣魚理論。
如果是在房仲業的你, 肯定對這樣的邏輯不陌生吧! 很多房仲都是依照公司指示, 每天花了一堆時間在路邊發傳單, 不但浪費時間、效果又很差, 但公司都會用天道酬勤來鼓勵你, 要你繼續使用這種無效的開發方式, 繼續浪費你寶貴的青春。 然而,公司這樣的安排, 真的可以幫你從根本、 長期解決客源不足的問題嗎?
答案是:「No」 當你還傻傻拿著釣竿傻坐時, 別人正用著更有效率的方式, 提前把商圈裡的魚都搶光了, 所以你必須要做出改變, 否則無法挽救自己的房仲生涯, 也無法讓家人擁有安穩的生活…
▮2-重點時間戳
為了幫你節省時間,我已經把短片內的重點分段都給標出來了,你可以直接選擇你需要的部分聽就好。
00:00 你都怎麼開發客戶? 00:56 你該怎麼每個月冒泡? …
Read More▮1-房仲的教育訓練還有用嗎?
剛踏入房仲業的你,每天都乖乖按照公司的指令學習,可是為什麼半年一年過去了,你的業績卻還沒有破百,甚至還成交不了兩件呢?你是不是正在懷疑: 「房仲公司的教育訓練, 到底有沒有用?」
我要告訴你的真相是:「你的懷疑是正確的」, 房仲公司的教育訓練慢慢變得無效是事實,因為那些老舊的教育訓練內容,已經遠遠跟社群媒體的時代脫節。
還在乖乖使用舊方法的你,不但比別人辛苦、比別人更沒尊嚴,而且工作時間也會越長、業績卻更差,想知道問題出在哪裡嗎?想知道最佳的解決方案嗎?
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