【各國面積單位換算】台坪、平方米、平方公尺、平方英尺?傻傻分不清楚?

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這麼多面積單位,該怎麼換算成台坪呢?

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本文作者-國際超級房仲

  這篇文章想讓你知道的是,全世界計算面積的單位非常多種,究竟我們在購買國外住宅的時候,應該怎麼去換算他國住宅面積呢?其實雖然面積單位很多,但是實際上在計算住宅面積的時候,頂多只有3種是你會用到的。

  我會把簡單的換算台坪公式列下面,讓你可以馬上計算出那些正在研究中的房子,究竟面積是台灣的多少台坪。

PS:一般國外的住宅面積,是沒有計算公設坪數(虛坪)的情形,此為台灣與中國的特殊計算方式。


【各國面積單位換算】

 

計算公式:

  1. sqm平方公尺 x 0.3025 = 1台坪
  2. sqft平方英尺  x 0.02809 =1台坪  

你會遇到的三種國際面積計算單位:

  1. 平方公尺(平方米)
  2. 平方英呎(平方呎)
  3. 台坪(坪)

    計算完畢之後你將會發現,台北的房價真的高的很恐怖…..

  相信一定很多人還是搞不清楚這些單位的關係跟如何計算,因此國際超級房仲特別把全世界最常用的兩種單位:第一種是平方公尺(也是平方米),目前最常使用的就是大陸、日本、泰國、柬埔寨….等國;第二種則是平方英尺,美國、馬來西亞、菲律賓…等等之計算方式列出來,希望可以讓大家更快理解。

  如果覺得這張圖片好用的話,歡迎下載並且多多轉發,但請不要把左上角LOGO刪掉就好。


  另外,目前只有台灣與日本使用台坪,只有台灣、中國大陸(含香港)、柬埔寨還在把公設面積列入計算,算是非常特別的現象。

  因此,如果當你看到國外房地產很貴的時候,可以試著把國外每坪的單價打個七折,差不多就是你習慣與印象中的台灣單價行情了。

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    如果你真的想知道你在台灣買的房子究竟值多少「真實價值」呢?其實計算方式很簡單。

  先把你的購屋總價扣掉車位的價格,剩下的價格在除以(主建物+陽台面積),這樣就是國際在計算面積時的真實單價的方式,也建議各位買家在購買房子的時候,採取我建議的「真實單價」方式來計算你的單價,這樣才不會買貴上當。

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