「影片多」泰國錢景佳，東協經濟共同體上路、泛亞鐵路動工
Last Updated on 2017 年 6 月 4 日 by 國際超級房仲
個人淺見：
泰國現在已經很棒了，能讓泰國更棒（經濟發展）的原因，一定就是因為泰國的「位置」。
泰國位處於東南亞的核心位置，從地圖以及一帶一路的「泛亞鐵路」上可以看得出來，泰國的位子就等於是整個東協經濟共同體的中央，再加上其他跨國的經濟公路也幾乎都會通過泰國，因此「地利」這個優勢可以讓泰國在東協以及一帶一路中受惠最大。
泰國這幾年真的進步很多，尤其以首都曼谷來講，我個人認為曼谷其實發展程度已經是超越台北了，而跟世界許多國際首都來相比，曼谷的房價目前還是處在不可思議低的基期，而且醫療發達、四季溫暖，即便我們去曼谷退休都非常適合。另一方面，許多國際投資者去投資泰國的原因，其實高租金跟穩定增值還不是最主要的理由，排名第一的理由是：「他們喜歡這個國家的文化」。
除此之外，泰國不是只有經濟和房地產起飛這些物質上的優勢，這個國家的人民個性溫和、不排華、氣候宜人、生活步調、物價指數、失業率．．．等等，都是非常適合人居住的城市，也難怪在2015年泰國被排在亞洲幸福指數的第一名。
還有，泰國全國目前已經有175所國際學校（台灣僅7所），從2006年開始中國大陸到泰國留學的學生也屢創新高，目前已經有超過12,000名中國留學生在泰國，因為中國大陸到泰國的交通很便利、距離也近，因此父母親非常放心把小孩子放到曼谷念書（還有不少來自我自己客戶的意見，他們現在不選擇讓孩子到歐美國家留學的原因，除了費用很高昂之外，在歐美國家留學非常容易學壞），你可以從上面的影片了解中國學生為什麼會喜歡泰國的原因。
另外，很多人對於泰國還存在很貧窮的印象，但事實上泰國現在的人均所得已經是東協第四（僅次新加坡、汶萊、馬來西亞），而曼谷市人民的收入更是全國平均的2-3倍，再加上經濟起飛使得泰國人對未來深具信心，泰國的消費力現在非常的強。 （對比台灣現狀，由於經濟變差所以大家都抱著現金不敢動，資金沒有流動，經濟就更差了）
其實海外投資房地產的概念，就很像是十年前你投資台灣、投資台北不動產一樣，即便做再多的功課、再多的研究，基本上整個趨勢就是往上攀升，因此隨便買都隨便漲價，只是差再漲多漲少、保值性強弱的差別而已。還是一句老話建議：「寧可買貴，不要買錯」，市中心精華區的案件還是第一首選，其次是市中心旁有重大建設的區域，最後才是新的重劃區。
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