謝金河預言：繼台股後 房市大崩盤要來了！
Last Updated on 2017 年 6 月 29 日 by 國際超級房仲
全球股災蔓延，台股今盤中更一度暴跌逾570點，創下有史以來最大跌幅，打入跌停家數超過400家，而財經專家謝金河更在臉書上預言指出，「股市暴跌之後，下一個是房市！」
謝金河日前在臉書上表示，「台灣下一個壓力在房地產。今天經濟日報社論標題是『台灣房市何去何從？』乍見『何去何從』四個字，讓我想起很多往事。因為，每一次我用到『何去何從』四個字都出事。」
他回憶，第一次是1984年12月的報導，他用「蔡辰洲何去何從？」副標題是「國泰塑膠的過去、現在與未來』，次年2月9日十信擠兌，十信風暴正式引爆；接著在1985年8月，任何鈞赴日，他用「新玻何去何從？」當標題，結果兩個月後新竹玻璃出事。第三次他用「王朝慶何去何從？」探討中纖的問題，結果王朝慶被收押。
謝金河說，看到「何去何從？」四個字，而且是用在房地產上面，讓他對台灣的房市有一股不祥之兆，也就是股市暴跌之後，下一個是房市！這些年政府打房很用力，本來房地產超漲，已到強弩之末，政府不打房，房價也會下跌。
但這兩年打房萬箭齊發，尤其是張金鶚教授臨去秋波的房屋稅，讓台北市房地產買盤全縮手。目前房市只有賣盤沒有買盤，若有人在股市慘賠，必須賣房救急，一定求售無門，接著勢必引發多殺多的慘劇。
「很多人以為房價下來大家都可以買得起房子，其實，台灣超過85%的房屋自有率，房價殺下來，每個人資產都縮水，下一步是銀行信用出問題，且房市愈跌愈沒有人買，最後房市崩潰了，政府要花10倍力量才救得起來！台灣的經濟將真正跌到谷底，這是台灣經濟最大的考驗！」
政府該打房？救房？網友論戰
謝金河的這番預言論，也引起底下網友留言的熱烈論戰。有人就認為，「政府除了救房寬鬆政策那又怎樣，建商和投資客為何房價還開價這麼貴，營建股價都下跌五成以上了，還不趕快打六折，五折賣給我們會死嗎？」、「百分百認同謝金河的說法！」；但也有網友認為，「彭懷南要救的不是房市不是建商，是怕銀行風險太高，是央行總裁的職責所在，邏輯上來說是合理作為，但是民意是不講邏輯的。」
還有人笑說調查是假的吧，「台灣一堆人買不起房子，哪來自有率85%？」；更有網友痛批說，「政府為何要救房市？打都來不及了！到現在還是沒搞清楚貧富不均的問題」、「除非等到世界末日，不然就算對折還是買不起。」、「很好呀！房地產崩盤台灣才有救，看看美國是如何狠心戳破泡沫。」
但有人不以為然表示，「要買倒店貨，你命要夠長，慢慢等吧！」還有人分析說，「打房是會改朝換代的」、「政府所有的措施都要批評和抱怨，但是如果自己是政府決策者，要如何解決台灣的問題？？？」
這篇是以前高中班草所PO的文章，想了解究竟是否會房價崩盤而問我的看法，以下是我在班草FB上的簡單回覆：
1. 股票已經虧了，還願意自己的房子打「七折」以下出售再賠一次，這比例極低的。
2. 股市只會讓房價稍微下跌，不會造成「崩盤」
3. 台灣房價處於「盤整」階段，現在處於適合砍價的時機，過去成交價是開價的90%左右，現在約85%。
4. 如果真的要期待崩盤，建議去找比較偏僻、需求量不高、但是推案量很高的地方，比方說淡水、林口、青埔，這些是我認為崩盤的危險區，但不建議買；另一個要更快崩盤的方法，就是請祖國發射一枚導彈就搞定了。
5. 目前「華人」多的國家，房地產都在往上攀升
6. 現在太多人都表示要等房價崩盤再買，相對就表示民眾的購屋意願還是很強，不像日本那樣
7. 要買到便宜，其實是有方法的，但是期待崩盤會比較不實際
8. 我預言，台灣房價與交易量會低迷到至少2020年以後
9. 明年房地合一上路，房價會更高
10. 寧可選地段好的爛房子，千萬不要買到地段差的好房子