【課程評價】Jerry週入百萬-顧問行銷系統具體在教什麼？是詐騙嗎？

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最近有粉絲問我說：「Zack老師，你拍房地產影片但又不靠賣房子賺錢，也不接建商業配，而且你連超級感謝和會員頻道都沒有開，那你到底是靠什麼維生啊？」，太感動了，終於有人關心我有沒有飯吃這回事了。

無論是留言區或者私訊，我很常很常收到粉絲的感謝和支持，說很謝謝我分享這些透明的房產知識和數據，讓自己能買到便宜的房子，還不會在買賣過程吃虧上當，不過最近有粉絲很好奇，既然我已經沒在做仲介、沒賣房子，不接建商業配也不開抖內功能，那Zack老師到底是靠什麼吃飯？難道YouTube的廣告分潤有這麼高嗎？哈，想太多，我那麼常拍沒流量的個人品牌影片，我每個月領到的YouTube分潤才兩萬多塊而已，怎麼可能養家，連Cookie都養不起了，這就是為什麼大多房產YouTuber都會超級看多的原因，因為就是要拼命看多才能討建商歡心、才能爭取到建商的業配、也才會有收入養家活口，而看多喊漲久了，他們自己也漸漸被洗腦了，所以你現在才會看到這麼多公然胡說八道的房產網紅。

一、我的貴人-Jerry老師

而我之所以沒有變成建商的形狀，能不斷開地圖砲去破解買房話術，其實都要感謝我的貴人，Jerry老師，因為他教我用正確的方式經營線上課程，才有了現在的業務品牌學院，才能讓我一方面能靠線上課程吃飽飯，不會養家而變成建商的形狀，二方面則是可以讓我像五條悟一樣，藉由業務品牌學院培養更多認同誠實的業務員，進而從第一線去改變市場，慢慢解決房仲業劣幣驅逐良幣的問題，否則房地產界亂源的老人們太多了，我一個人是除不完的。正因為業務品牌學院解決我經濟上的後顧之憂，所以就讓我解除封印，講其他房仲代銷都不敢講的真話，因此我非常慶幸當年有找Jerry老師學習，否則我原本的想法好傻好天真，以為只要花個半年把課程做完、做到最好，找個課程平台丟進去，然後就在社群媒體發個公告等人上來買，我相信這也是大多數人在經營線上課程的迷思吧，可是Jerry老師就告訴我，這個，就是經營線上課程的標準失敗模式，所以要是當年我沒有選擇找他學習的話，就不會有你現在看到的Zack和這本書了。

二、只要做出正確選擇，就會有不一樣結果

不過今天不是要來跟你推銷Jerry的，但我真正想分享的心得是，Jerry老師除了幫我透過線上課程賺到錢、然後有餘力去分享房地產知識幫助消費者以外，他也確確實實讓我相信，就算一個學歷只有高中畢業的人，只要能靠做出正確的選擇，每年要正正當當地賺個一兩千萬，絕對不是什麼天方夜譚，因為靠線上課程營收破億、被美國Click Funnels不斷頒獎，還買了一棟房、一台車和三隻貓的Jerry，他其實今年才剛滿26歲而已，而且他之前是在沒有團隊、沒有公司，自己一個人經營的情況下辦到的，如果一個只有高中學歷的年輕人，都能在沒夥伴的情況下，二十多歲就年收兩三千萬，那我們這些出社會十幾年的人，還有什麼藉口說自己一年沒機會賺個兩三百萬呢？不過，既然Jerry靠之前的線上課程能賺到破億，那他幹嘛把營收破億的課程都關閉了，難道是玩真心話大冒險輸了嗎？如果你有一個能年賺兩三千萬的金雞母，你會把這個金雞母放回山裡變放山雞嗎？傻子才這麼做，但Jerry這傢伙竟然真的這麼做了。

三、離開舒適圈內才能挑戰

還記得今年初我們約響時天堂吃飯時，我就問他到這件事，結果你猜Jerry老師怎麼說？他竟然跟我說，原本的兩套課程已經做得很成功（聯盟行銷大師班＆百萬課程學院），所以他現在已經有點膩了，才想把原本的課程關閉，想用新的課程去挑戰更高階的領域，去經營更高階的市場，哇靠，這到底是在供三小？竟然真的有人嫌錢太多太好賺喔，但這種反應，就是我們一般普通人的思維，Jerry接著說：「如果我一直滿足月入百萬的成果，那自己就只能窩在月入百萬舒適圈裡面，沒辦法達到周入百萬的境界，而為了要能達到週入百萬的境界，那就不能一直使用月入百萬的商業模式，所以我才要挑戰更頂尖的市場，才有機會達到週入百萬的成果」，於是我問他，就算要經營新的領域、開新的課程，但是把兩個加起來賣破億的課程給關閉，未免太可惜了吧，聽完之後，Jerry老師就放下筷子，然後對我說：「Zack，如果我有三個課程要維護的話，那麼我就只能用三分之一的精力去衝刺新的領域，如果別人都投入100%的努力，而我只有投入33%的話，那我怎麼會有優勢去跟別人競爭？」

3.1 思維上的落差讓你原地踏步

聽出來了嗎，這就是年收八位數等級的人，跟我們普通年收只有六七位數的人，在思維上的巨大落差，普通人很容易在挑戰成功後，就抱持著現有的成果而滿足，然後窩在舒適圈裡面過一輩子，但Jerry老師這幾年卻不斷地往舒適圈外挑戰，所以他才有資格在２６歲就身價破億，否則逆向思考一下，如果他跟大多數人走一樣的路，選擇去唸個好大學，畢業就選個好公司認真上班，選擇乖乖閉嘴當社畜的話，還可能有今天的成就嗎？這個，就是選擇比努力更重要的例子，認同吧！所以在餐桌上我就趕快問他，他準備要挑戰的新領域是什麼？Jerry老師說，他這次要教銷售，而且是教頂尖商務人士怎麼做銷售，聽完後我當下的反應是：「啊！你要教銷售？這不是一堆人都在教的東西嗎？先不談銷售課程早就是沒什麼機會的紅海市場，銷售這個技能，是很需要經年累月的經驗才能培養起來的耶，很多房仲賣了十幾年房子，銷售能力也是零零落落而已啊，你現在才25歲（年初吃飯時Jerry還沒滿26歲）、也沒做過一天業務員，現在突然跳出來說要教我們這些老業務怎麼銷售，這會不會太有自信啦？這會不會是你人生踢到的第一塊鐵板啊？」

3.2 上完線上課程後立刻改觀

雖然我心裡有個顧慮，但考量到Jerry之前的課程都對我幫助超大， 所以基於信任、基於Jerry老師這個人的個人品牌，我還是義無反顧地在新課程一開課時就加入了，想說多聽多學總不會吃虧嘛，結果呢？當我把這個新課程，也就是週入百萬-顧問行銷系統給上完以後，之前所有的質疑和顧慮馬上煙硝於散，並且狠狠被打了一大巴掌，還讓我心裡想著：「哇！原來這就是被打臉的滋味呀，Jerry這套新的銷售模式也太屌了，難怪他說有機會幫業務員實現週入百萬」

四、解決業務員的三個無法克服的天花板

4.1 見面談缺乏系統銷售流程

其實也不要說週入百萬啦，能夠月入百萬我就已經很滿足了，而且靠這套模式要讓我實現月入百萬，真的不是什麼遙不可及的妄想，怎麼說呢？因為顧問行銷系統對我來說的最大價值，是幫業務員解決了三個，傳統觀念認為絕對無法克服的天花板：第一個，是解決一般業務員在進行銷售時，往往都是靠當下的臨場反應、見招拆招去銷售，缺乏一套系統性的銷售流程的問題，例如當業務員和客戶碰面時，常常得花一大堆時間跟客戶互動、寒暄、了解需求等等，結果就導致最後沒有足夠時間切入成交環節，不然就是講了一大堆，只要客戶最後說：「我要回去再想一想」，然後就不了了之了，對吧！但Jerry的新課程，就能突破這個傳統業務員，都認為是無解的瓶頸。

4.2 社群媒體無法銷收高單價商品

第二個，則是社群媒體無法銷售高單價、或高信任度商品的問題，舉個例子，你可能會因為看粉專和Tiktok上的直播帶貨，於是就買了好幾千塊的衣服或包包，你也可能看完YouTube或聽了Podcast後，就刷了一套價值數萬元的線上課程，但你一定從來沒聽過，有人只是看了某個YouTuber的介紹，就直接在線上刷了預售屋的定金吧？你也肯定沒聽過，有人只是看了保險業務的IG分享，就直接在小盒子裡面，說要馬上刷卡買個20年的醫療險吧？這個就是用社群媒體進行銷售，先天上就無法立刻成交高單價產品的天花板，因為高單價的商品，或者像保險這種需要高信任度、高客製化的東西，是非常吃信任感的。

4.3 業務員不再需要低聲下氣

所以就是第三個，業務員得低聲下氣拜託客戶的問題，以傳統業務員的觀念來說，只要客戶上門了，業務就勢必要投入大量的時間，去跟客戶互動、搏感情、拚辛苦度、隨Call隨到，甚至有些業務還會送三節禮物、送月曆送月餅、或是幫客戶接送小孩之類的，因為一般業務的傳統觀念都認為，這是每個人都在做、非常理所當然的事情。

然而，我超級抗拒這種得低聲下氣，得去求別人、去拜託別人的傳統業務做法，我就是膝蓋不好跪不下去，因為我的思維很單純，既然業務員是用價值和專業去換取收入的工作，而不是靠勞力與時間，更不是靠同情去換收入的工作，那我為什麼要把自己搞得很辛苦、可憐兮兮的，讓客戶因為可憐我而施捨給我成交機會呢？更別說用勞力、時間和尊嚴去拚業績的做法，實在是有夠沒效率的，超過九成沒底薪的業務新人，都撐不到跟客戶建立起信任的那一天，就因為存款燒光而被餓死了。因此，能解決缺乏系統性的銷售流程、無法用社群媒體成交高單價商品，以及必須低聲下氣拜託客戶的問題，就是這次的週入百萬、顧問行銷系統，對我最大的價值。

五、打造醫院式的頂尖銷售模式

那麼具體而言，Jerry教的新方法，到底是怎麼解決上述3個問題的呢？因為付費課程的內容我不能公開分享細節，所以我這邊就簡單分享一個大致的輪廓，讓你先具體了解整個框架是什麼，有興趣你再自己找Jerry老師上課，OK，以結論來說，Jerry老師教的架構很簡單，任何人一聽就能懂，那就是業務員和客戶之間的銷售過程，要像醫師給病人看病一樣，因為醫院，就是最頂尖的銷售模式，你看喔，病人是因為有需求，所以會主動去找醫院，還必須配合醫師的空檔去預約時間，時間到就得乖乖出現、不敢放鴿子，而當問診完畢後，醫師告訴你該吃什麼藥，病人也不敢質疑，會乖乖付錢並且把藥吞下去，然後向醫師說謝謝，所以你看，這不就是最完美的銷售模式嗎？難道你有看過醫師在路邊發傳單攬客、晚上在診所Call病人來看病、問診完還拜託病人買藥嗎，或者病人跟醫生在醫藥費上討價還價的嗎？絕對沒有！

那麼，Jerry是怎麼將醫院的這套模式，套用在我們業務身上呢？聽好囉，首先第一步，將上門客戶導入客製化的銷售網頁中，讓客戶透過預錄影片先建立正確心態和期待，看完影片後的第二步，客戶要在網路上預約我們的線上諮詢，並且還要配合我們業務員的空檔時間，預約完成後是第三步，用精心設計過的問卷去過濾客戶需求，並且再用另一部預錄的影片去介紹商品，沒錯，Jerry告訴我們，在這個環節就要讓客戶充分了解商品了，而不是在碰面洽談時候，這個就跟我們傳統業務的在做法上很不一樣的地方，理由會在課程裡面說明，接著第四步，符合資格的客戶要準時出現在我們的ZOOM裡面，讓我們的銷售顧問進行線上銷售，沒錯，是由團隊裡面的銷售顧問，而不是我們本人去做銷售這件事，這樣才能節省我們的時間，

而且你也沒聽錯，客戶要找我們諮詢或購買，是必須要符合資格的，絕不是我們去拜託客戶給我們一次服務的機會，所以那些不符合資格的客戶，就直接刷掉以後再說，最後第五步，在ZOOM洽談的過程中成交，並且收到款項或者定金。主要就是這5大步驟，聽起來是不是很簡單、很具體，而且跟醫院的商業模式幾乎一模一樣呢？至於你聽完後能不能做得起來，關鍵和眉角就在這些步驟的執行細節裡面，這也是為什麼值得我願意付費去學習的原因。

六、課程適合誰?

以我十幾年業務經驗和電商經驗來看，這套顧問行銷系統，非常適合已經擁有團隊的領導者，例如房仲公司的店東長、有自己一個處的保險主管，或者是直銷比較上層的上線，因為你只要學會這套模式，再課程裡面的眾多小細節給做到位，把整套流程變成一個２４小時的自動化銷售系統，接著，我們就能將被醞釀過、被篩選過的成熟客戶，交給下面的業務去做銷售，你只需要定期去維護這套系統的運作，確保大家在過程沒有遇到問題，你就能用這套不佔自己時間的輕鬆模式，不斷成交高單價的商品或服務了，如果你有興趣跟我成為同學的話，我會把Jerry這套新課程的免費教學影片連結，你只要註冊自己的姓名和email就能取得，重點是，假設你最後確定真的有要購買的話，只要請Jerry的顧問幫你輸入［Zack］這個優惠碼，你就可以再省將近一千塊台幣！

【Jerry的課程】週入百萬｜顧問式行銷系統
☛ 連結點這邊：https://bit.ly/3S5yFhr
☛ 結帳優惠碼：Zack

七、我會如何運用這項技能?

除了推薦給已經有團隊的業務主管外，Zack老師我自己會怎麼運用這項新技能呢？這邊先低調預告一下，我準備在明年推出業務品牌學院的延伸服務，陪跑顧問方案，這是我未來非常重要的事業重心，細節等明年再說，重點是，我會怎麼銷售這項新的陪跑顧問方案呢？很簡單，在前半段的銷售流程，我一樣會用我在業務品牌學院教的個人品牌技能，透過自媒體去吸引大量的網路客戶找上我，畢竟如果沒有客戶上門，那後面什麼策略也都不用談了，對吧！等網路客戶因為信任我而上門後，接著後半段的銷售流程，我就會用Jerry教的顧問行銷系統，搭配我準備要建置的顧問團隊，去幫我成交更多高單價的陪跑顧問方案，也就是說，只要將我和Jerry的商業模式結合再一起，就能獲得源源不決、忠誠度又很高的被動客源，並且能持續購買我的高單價服務，重點是，這整個銷售流程，不需要花任何一塊錢廣告費，成交流程也幾乎不會花到我的時間，我就把精力能專注在後續的顧問服務上。

總之，很希望透過今天的分享讓大家知道，就是因為Jerry老師教我正確經營線上課程，才幫我能靠業務品牌學院吃飯，所以我才能不怕打壓、不用變成建商的形狀，去分享各種正確的房產知識和數據，同時幫大家破解房仲代銷的黑心話術，也順便幫對Jerry老師新課程，週入百萬、顧問行銷系統有興趣的人，能透過我的真實課後分享，了解這套課程究竟是在教什麼東西、能幫我們解決的問題是什麼、並且跟傳統銷售模式、傳統電商模式有哪裡不一樣，讓覺得不適合的人就不要浪費錢，也幫助適合並且有需要的你，未來也可以透過Jerry的幫助，幫你像我一樣，在不用擔心經濟壓力的生活下，去做能賺錢、自己喜歡、而且又有使命感的事，幫你從此擁有向不喜歡的事情，說NO的能力，再也不需要繼續低聲下氣去拜託客戶，給你一次服務的機會了。

希望這篇文章能確實幫他們解決銷售時只能靠臨場反應、見招拆招沒有系統的問題，也能夠解決經營自媒體的業務朋友們，難以成交高單價產品，或者必須花太多時間跟客戶搏感情的問題喔。