【台灣新聞】全球最大旅外人士網評最宜居地 台灣奪全球榜首
Last Updated on 2020 年 5 月 23 日 by 國際超級房仲
2016-08-30 U台报报
外籍人士評最宜居地，台灣奪全球榜首。圖擷取自InterNations
全球最大旅外人士網站InterNations今天公布，針對各國旅外人士就移居他國的生活品質、工作和財務等綜合評量調查顯示，台灣擊敗66國與城市，高居首位，是全球最宜居住地。
InterNations網站公布居住於191國的1萬4000名外籍人士的大規模調查顯示，在生活品質、易於落腳、財務、工作與家庭生活等綜合評量下，台灣在接受調查的67個國家與城市中，高居榜首。
排名前10位依序為台灣、馬爾他、厄瓜多、墨西哥、紐西蘭、哥斯大黎加、澳洲、奧地利、盧森堡與捷克。倒數10位依序為科威特、希臘、奈及利亞、巴西、沙烏地阿拉伯、埃及、莫三比克、卡達、義大利與坦尚尼亞。
兩岸三地的中國大陸因為空氣汙染問題嚴重，排名48，較去年下滑10位。香港因房租與物價高漲，排名44，香港在2014年的調查排名第10。新加坡也因物價難以負擔，跌出10大，排名第13。
InterNations創辦人齊克（Malte Zeeck）指出，台灣是今年調查的大贏家，在生活品質與個人財務兩項評量中奪冠。他說，「台灣顯然做的非常對。」
InterNations由熱愛旅遊的德國人齊克、普雷托（Philipp von Plato）與萊斐德（Christian Leifeld）在2007年創辦，是全球最大的旅居與移居他國外籍人士的網站，登記會員達230萬，旅外人士在網站上分享全球390城市的工作、定居等生活經驗。
個人淺見：
台灣的房地產雖然不適合投資，但跟我之前常常講的一樣，非常適合自住，因為整體來說其實台灣（尤其台北）的生活機能、物價、交通便利性….等等是非常方便的，再加上房租相對起來非常便宜（包租公表示：冏），因此台灣能夠名列前茅並不讓我意外，比較意外的是竟然能夠高居榜首，顯見眾多旅外人士真的很肯定台灣的生活品質。
呈上所述，雖然房地產不適合投資但是非常適合自住，再加上目前市場氛圍已經讓大多數的屋主都有必須讓價才能售出的認知，而當中又有少部分願意大幅降價甚至賠售的屋主，因此其實現在反而是自住客應該大膽進場的時機點。
註：一些外行人不要說我一直在騙人買國內房子，大家都知道我只有在處理海外的房地產，而且國內房市越差其實對我業績越有幫助，只是站在提供正確資訊的立場上，希望可以傳達正確的資訊給民眾，讓有機會聽到我建議的人可以因此得到幫助，少花冤枉錢。
(這是一位網路上跟我接洽海外投資的客戶，雖然對方沒有跟我購買，但是我一樣會提供正確且專業的建議，讓這位小姐在嘉義的購屋省了200萬台幣。)
同樣地，現在我個人也認為台灣房地產真的非常不適合投資，房價基期高，再加上難以有利潤空間，租金又低，即便獲利還得被課徵房地合一稅，因此除非你真的可以找到很便宜的物件，而且願意「超長期」持有，這樣才有機會獲利。
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