【大陸新聞】陸掀泰國投資熱潮


0

Last Updated on 2020 年 5 月 23 日 by 國際超級房仲

%25E6%25B5%25B7%25E5%25A4%2596%25E4%25B8%258D%25E5%258B%2595%25E7%2594%25A2%252882%2529

  中國東協自貿區自2010年元月正式啟動之後,中國與東協的經貿關係加速發展,已經躍升為僅次於歐盟和美國的第3大貿易夥伴。其中,泰國除了是中國遊客的熱門旅遊地,近來更成為中國投資者的新寵,2015年中國已成為泰國的第4大投資國


  路透報導,從汽車配件到公寓大樓,步調緩慢的泰國目前吸引大筆中國資金進入,以泰國中部羅勇府的安美德城工業村為例,中文標識隨處可見。而在旅遊勝地芭塔雅度的海岸,情況也是如此,除英語和俄語外,中文變得愈來愈常見

  報導指出,隨著中國大陸的經濟放緩,中國投資者正尋求到海外擴展業務。而作為世界上最大華人聚居地之一和通往東南亞6億消費者的門戶,泰國已成各行各業投資熱點。

  羅勇工業園總裁徐根羅說:「泰國通常是中國遊客和投資者的第1站。」從2012年以來,已有數十家中資企業在此開工廠。徐根羅預計,今年落戶泰中羅勇工業園的中國企業數量將從目前的75家增至大約100家,並會在未來5年增至500

 
 
%25E6%25B5%25B7%25E5%25A4%2596%25E4%25B8%258D%25E5%258B%2595%25E7%2594%25A2%252883%2529

軍政府拉攏中國振經濟

  執政的泰國軍方領導人在20145月發動政變後,一直在尋求抵銷與美國關係趨冷造成的不利影響,於是泰國和中國外交和軍事關係隨之變得愈來愈密切,而中國投資者在泰國也愈來愈受到熱烈歡迎

  持續10年的政治動盪令泰國經濟領域的投資大受衝擊,而泰國軍政府自掌權以來一直在想方設法令出口和內需復甦。去年,中國成為排在日本、美國和新加坡之後的對泰第4大投資國。今年第1季,來自中國的投資承諾額已增長4倍,從去年同期的11億泰銖(約台幣10.55億)增至57億泰銖(約台幣54.6億)

  報導指出,隨著在泰國的華人社區日漸擴大及更多中國人到泰國購買度假房,中國對泰國的房地產投資迅速增多。一位與中資企業開發住宅項目的泰國商人說:「我認為他們不僅在投資,還開始將泰國當做在東南亞的商業基地。」

  前往泰國的中國遊客人數也大增,部分得益於喜劇電影「泰囧」在中國的大獲成功。2015年赴泰國的中國遊客約為790萬人次,較2014年增長71%。泰國方面預測,今年接待的中國遊客會更多。

  旅遊經營業者稱,得益於廉價航班的增多,赴泰國的中國遊客人數並沒有隨著中國經濟的放緩而下滑。泰中旅遊同業商會理事長李良成稱:「我們的產品價格相對較低,我們擁有安全的食品和良好的文化,我們與他們(中國)政府沒有政治問題。

  中國的「一帶一路」戰略也為中國投資熱潮帶來推波助瀾的效果,在中國政府推出的「一帶一路」政策的帶動下,安泰鋼研金剛石工具(泰國)有限公司於2014年在泰國成立。

  另外中國企業赴泰國投資,也能規避近年不斷升高的貿易戰。行業專家稱,把工廠遷移到泰國,還能幫助各行各業的企業規避反傾銷措施,譬如太陽能及化工企業泰國電子及電訊行業協會會長Visnu Limwibul說:「中國面臨許多國家的貿易壁壘,特別是在太陽能產品方面。因此,目前許多中資企業前來泰國投資。


(
工商時報
)
 
%25E6%25B5%25B7%25E5%25A4%2596%25E7%25BD%25AE%25E7%2594%25A2%25282%2529
 
個人淺見:
  跟大家分享一個藍海團隊的開發經理前陣子分享的恐怖的數據,目前中國大陸有30萬人正在申請泰國的工作證,你曉得30萬人有多恐怖嗎?
  依照現今泰國的結構來看,當中大概有30萬的日本人、25萬的台灣人住在泰國,而中國大陸這一批申請者的總額就幾乎等於目前日本、台灣累積至今的總人口了,非常的恐怖。
  而泰國政府規定,一間公司必須聘請四名泰國員工才可以雇用一名外籍員工,因此聽起來好像要批准30萬個工作正應該是非常困難的事情,但別忘了這些大陸企業來泰國設工廠所需要的勞工人數,幾乎隨便都是以萬計起跳的,而報導中也預估來泰國的企業將從75、100陸續成長至500家企業,因此要審核過30萬名中國大陸員工的額度並不是那麼困難的

%25E6%25B5%25B7%25E5%25A4%2596%25E6%2588%25BF%25E5%259C%25B0%25E7%2594%25A2%2B%25281158%2529
  目前泰國政府為了避免整個曼谷會變成「中國城」,因此最近泰國政府針對中國大陸工作證的核發會更加嚴格,不過想像一下,如果這一批30萬人湧入曼谷市區的話,那麼曼谷的住房需求該有多恐怖?因為從2016年起曼谷市區的新建案推量都不足1萬戶,而且推案供給量是逐年下滑(因為曼谷市區沒土地可蓋了)
  龐大的人口需求以及經濟發,就是曼谷房地產近年開始火熱的主因,您曉得嗎,目前曼谷市區每日的人口是雙北市的兩倍,但是曼谷市區卻不到雙北的七成面積
%25E6%25B5%25B7%25E5%25A4%2596%25E4%25B8%258D%25E5%258B%2595%25E7%2594%25A2%25282%2529

 

  ——————————————–
《International Super Agent 國際超級房仲》
【精選海外物件】 http://goo.gl/jR6YuB
✔【說明會場次】 https://goo.gl/R7M4dC

Leave a Reply

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *