【柬埔寨】金邊「鑽石島」　已成華人「國中國」

Last Updated on 2017 年 6 月 29 日 by 國際超級房仲

三立新聞台
在東協國家中，柬埔寨因為經濟政策開放、外國企業可以獨資持股等因素，誘使外資大量進­駐，跟著帶動住宿需求，高樓大廈數量快速增長。柬國首都金邊當包租公的投資報酬率更位­居東協第一，像是跟金邊僅一河之隔的鑽石島，過去是貧民島，現在卻因為這波房產熱潮被­打造成了歐風富豪勝地。為了吸引華人進駐，現在就連路名跟指標也都標上了中文。

個人淺見：

　　整個金邊其實沒有很大，目前最有名的精華區就是桑園區(AEON百貨區)、萬景崗(BKK區)跟鑽石島，當中鑽石島比較特別特別的地方在於它是柬埔寨政府衛星城計畫的第一個衛星城，再加上環境品質佳、自成一格的生活圈、緊鄰桑園區，也因此讓鑽石島的房價蒸蒸日上，昨天聽到的最新消息，鑽石島上的一個大型建案其售價已將來到38萬/實坪，跟其他精華區的價格也已經幾乎沒有差別了。

　　我個人覺得，除了晚上八點後從鑽石島開到市區非常塞之外，其實鑽石島還真的沒有什麼太大的缺點，反正整個金邊都很塞了，其實好像多塞個10分鐘也沒什麼差別。