【非凡新聞】新聞特攻隊 曼谷房市潛力平均年漲10%
Last Updated on 2020 年 5 月 23 日 by 國際超級房仲
個人淺見：
泰國現在跟台灣人傳統印象差很多，光是產業的部分，目前製造業佔了39%、服務業24%、貿易13%、交流通訊10%，印象中比重很重的農業早已經降到8%左右而已，另一個則是泰國的文創產業，一年可以創造400億泰銖的商機，這個金額差不多是台灣一年到海外投資房地產的一半金額了，非常驚人。
好吃又好玩的曼谷目前的物價低廉，所以一直是近年各國觀光客遊玩的首選，尤其良好的空氣、清潔的水、和善的民情更吸引了許多大陸人士近年來也紛紛前往曼谷自由行或安排退休，也因此讓曼谷被冠上「天使之城」的美譽。
至於房地產就更不用講了，泰國房地產一直都是很穩定地長期往上爬，到了2011年起房價飆升加速，但至今的房價水平也不過台北1/2的水準而已，以曼谷的人口、收入、國際化程度….等等來看，房價的基期仍在很低的水位，也被「全球房地產指南」評估為價格非常具有優勢的城市。
不過到曼谷應該要投資什麼呢？依據市場調查、在地業務經驗以及泰國媒體報導，以以下三種產品類型為首選：
一、精華區高端豪宅
二、兩房以上住宅
三、商業辦公室
在挑選的時候，因為泰國人很在意建商的品牌，再加上知名建商才能給予買方在建築、合約、售後等品質上的要求，因此強烈建議一定要選擇知名大建商才更有獲利保證，這也是我常常講房地產三法則裡面「品牌」的重要性。
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