【台灣新聞】房市慘! 北市房仲102天賣一間中古屋
Last Updated on 2017 年 6 月 4 日 by 國際超級房仲
個人淺見：
昨天8月20日是台灣房仲工會去年開始發起的「房仲日」，並且鼓勵房仲人員在這一天捲起袖子捐出熱血，讓我們的熱情可以回饋到需要幫助的社會大眾身上。但是這一年，面對房仲人員的熱心與認真，我們的國家與社會回饋給房仲人員的是什麼呢?
看看上面的新聞，這一年來房仲已經收了近1700間，並且有將近40,000名從業人員被迫離職轉換跑道，或者要靠兼差才能生活下去，雖然我認為利用一些機制來淘汰不適任的房仲人員與業者會非常好，但目前台灣市場已經逐漸把優秀的人才也淘汰出去。
再看看下面這則新聞吧，我們房地產的大前輩田大權，也因為房地產市場不景氣被迫轉向茶業了，如果連這樣具有專業與知名度的業者都會被市場給錯殺，那麼我們是否該討論目前國家的政策是否合情合理？難道房仲業者就不是人嗎？
這則新聞更慘，新聞媒體報導在台北市的房仲業務員，必須要102天才能成交一個物件（這真的很扯，我最近102天已經成交了快十件了），也就是說國內房仲人員差不多要等三個半月你才有一筆收入，而許多國內房仲業者，一個月內全公司能夠成交1-2件已經算是很不錯了。
在台灣房地產景氣這麼低迷的時候，願意出來看屋的客戶已經很少了，而成交的買方又常常發生突然反悔不買的情況，即便成交了，買賣雙方也會有志一同的砍房仲的服務費，因為他們知道現在很難成交，所以房仲業者一定會接受減少服務費以求生存。
這個在國外的房仲公司來看，真的很不合理，我們的服務沒有被打折，但是服務費卻狠狠地被打了一大折，辛苦成交的案件最後所能拿到的服務費所剩無幾，更別說中南部的物件都是屬於低總價的了。
政府的目的應該是要抑制房價過度上漲（像是2009-2013年這一波)，並且讓房地產維持在正常的交易數量，不應該讓想要買屋的民眾產生預期房價下跌的心理，而導致交易量萎縮影響整個房地產市場與台灣經濟，如果一個國家的經濟絕對不能陷入通貨緊縮一樣。
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