【泰國】THE LINE – Asoke Ratchada(2016.6完銷)

2016 年 5 月 27 日 國際超級房仲 0
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Last Updated on 2019 年 11 月 18 日 by 國際超級房仲

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三大優勢：
一、每次THE LINE開盤就一天完銷，還要介紹什麼?
二、泰國第一建商Sansiri以及其最強的物業管理公司Plus Property
三、最新興的CBD與未來泰國地標「超級塔」旁

►THE LINE Asoke-Ratchada，建案影片
1. 建案名稱：THE LINE Asoke-Ratchada
2. 總價：一房：500萬起；兩房：900萬起
3. 單價：約台幣60萬/坪
4. 坪數：一房：8-11坪；兩房：14-17坪
5. 房型：1房、2房
6. 戶數：473戶
7. 產權：永久產權
8. 裝潢：精裝
9. 完工日期：2019年6月
10. 匯率：以台幣1:泰銖0.93
》該建案僅限直接購買，不提供預訂保留，敬請見諒。
》定金10萬元→十天內支付25%頭期款→交屋前一個月再支付75%尾款
》我們台灣獨家搶到17戶可以銷售，就這17戶，賣完就沒了
一、首先針對我們這個建案「THE LINE：Asoke-Ratchada」所坐落的地段來看，我們旁邊最知名的就是未來泰國的地標「超級塔」，這個超級塔的地位就等於我們台灣的「台北101」，究竟這個超級塔是什麼，來看看超級塔的這段官方影片吧！▼

　　未來會是全世界最高的十棟建築物之一（台北101已經被排除在外了）▼

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二、以曼谷的捷運地圖來看，我們的「THE LINE：Asoke-Ratchada」座落於捷運BTS的Phra Ram9站，距離只有300公尺，再走400公尺就可以到機場快線馬卡森站（最近馬卡森站旁邊準備要打造出下一個大型的公共公園綠地），20分鐘直達蘇旺納普國際機場，交通便利性無庸置疑。▼
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　　如同前面提的，下圖是我們「THE LINE：Asoke-Ratchada」與超級塔的位置圖，距離非常地接近，而且這一區因為是目前最新興的CBD，因此商辦林立，光是這裡的Rama9區未來預估每日的上班族就高達3萬人，到Rama9的百貨公司人流量預估也達到4萬8千人左右，生活機能和繁榮也不需要在贅述，否則不會有這麼多企業總部都紛紛移到這邊。▼
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　　比方說泰國也把它們的SET泰國證卷交易所移到這裡了。▼
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　　前面也有提到，目前這邊已經有很多超大型的Shopping mall正在蓋，之後也會陸續在超級塔等各處建造更多的百貨和商場，讓已經非常繁榮的Rama9變成下一個信義計畫區。▼
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　　五星級酒店更不用講，未來會有越來越多的頂級酒店往這邊集中，就像是現在的EM特區一樣，完全就是再複製當年台北信義計畫區的模式。▼
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 　　而Rama9的開發公司G Land在超級塔的正隔壁，也蓋了象徵該公司企業總部的象徵商辦「G Tower」，預計今年底就會完工落成了，非常特殊的商辦大樓建案（把房子蓋成一個G）。▼
 
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　　另一個非常知名的商業大樓，則是「聯合利華」的亞太企業總部，和G Tower一樣都是超級塔的左右鄰居，未來會再吸引更多更多的上班族到這一個區塊上班、交流。未來BTS的橘色線就會經過往北方的下一站，從Rama9區到曼谷各地區都會變得更加便利。▼
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三、介紹建案的部分，【THE LINE Asoke-Ratchada】，相關基本規格在前面都介紹的差不多了，當中最特別的是這個案件是屬於這一區偏向金字塔頂端的物件，因此我們的建案無論在裝潢、家具、家電等各項規格都是非常高品質的，讓購買者可以直接拎包入住，停車位的部分也達到了50%的比例，以曼谷來說算是車位配置相當高比例的社區。▼
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　　24-26樓的公共設施，如健身房、無邊際泳池等▼ 
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▼室內照片
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▼平面圖
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「重點來了！」
四、為什麼這麼這麼這麼地強烈推薦這個建案？因為THE LINE系列就是泰國傳說中每次推出來都在一天完銷超搶手物件！一天完銷耶！之前要接它們的案件時，每次開賣完之後建商就說賣完了，我們一開始還以為是騙人的，沒想到THE LINE系列連推三個建案都是這樣，接下來第四個THE LINE系列就是我們這項【THE LINE Asoke-Ratchada】，而台灣區的部分也將由我們21世紀藍海團隊全台獨家代理，是個只要是內行人都知道的超搶手建案。▼
 
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【THE LINE Asoke-Ratchada】的建商



 

五、【THE LINE Asoke-Ratchada】的建商到底是什來頭，講出來真的是嚇死大家，THE LINE系列是由Sansiri集團與BTS控股集團一起打造，一個是泰國第一大建商、另一個就是泰國捷運公司，因此每次打造出來的THE LINE建案不但坐落在極佳的地段、具備優異的生活機能，而且社區本身也是走超高品質路線（最高質量）。▼
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　　此外，Sansiri是少數撐過1997年亞洲金融風暴的泰國建商（專家就知道厲害了），之後不但在泰國五大區內和海外建造各項優質社區，同時Sansiri還是泰國第一個有物業管理概念的開發商，把「買賣租」一條龍服務帶進了公司的體系內，並且成立了一間超過20年經驗的物業管理公司「Plus Property」，這間物業管理公司同時也是泰國二手房轉售率最高的物管公司，非常具有房地產銷售經驗，未來我們THE LINE系列的案件也是由這間最強的物業管理公司做管理（其他社區就不受理了）。▼
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六、泰國最強的開發商、泰國最強的物業管理公司、泰國最知名捷運公司三強結盟，再加上我們台灣的泰國房地產龍頭21世紀藍海團隊，一定可以帶給客戶最好的投資機會（說真的，這是目前我看過最棒泰國物件了，沒有之一）。
　　因此這個案件的購買模式會比較特別，因為THE LINE一直都是泰國最搶手的物件，所以我們的【THE LINE Asoke-Ratchada】不接受客戶預訂（保留房型），也沒辦法接受客戶去到泰國看房子再決定，因為這個案件「不一樣」。
 
 
 
 
 
 
 
七、付款方式：
 

　　挑選房型後→刷卡支付建商訂金10萬泰銖（此訂金無法退還）→在10天之內必須支付頭期款25%→在2019年六月交屋前30再支付尾款75%即可。

結論：

　　最好的案件，只提供給有眼光、識貨也懂得把握機會的您（這個案件還可以嫌的話，那就真的無話可說了），之前我們販售該地段的另一個物件「Rama9 Midst」近三年的年漲幅高達10%，而且這間案件在今年初交屋之後也已經全部出租完畢，很多客戶都再懊悔說早知道就…..。
 
　　所以說這次不會再讓您懊悔地說早知道了，我們預計會在6/11(六)的W HOTEL說明會當天就全部完銷，目前台灣只有拿到19F的17戶，重點是買再未來泰國的101旁邊，總價才500萬台幣起，因此能夠購買的名額有限，趕快與昌鵬聯繫吧。
*THE LINE Asoke-Ratchada已完銷，若仍要購買則必須要購買紅單。
*有不肖業者用THE LINE當釣魚稿，但是該公司其實並無授權且經常有這種釣魚行為，該業者經多次勸導仍無改善意願，因此請您多多留意這一類不肖的海外業者，謝謝。
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◉經紀業│德寶地產股份有限公司
◉加盟經營者│ 21世紀不動產忠孝光復加盟店
◉經紀人│ (102)新北經字第002739號 葉珮孜
◉營業員│ (99)登字第142704號 李昌鵬
 
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