一直聽老師的話「沒買房」 魯蛇今嘆：誰賠我？
Last Updated on 2020 年 5 月 23 日 by 國際超級房仲
「想買房，再等等？」，一名網友上網哭訴，「10年前聽老師的話沒買房，現在後悔也來不及」，認為自己已從小魯蛇變成大魯蛇，「難道還要再等下一個10年」？
曾是張金鶚書迷的網友貓仙人感嘆，自己已錯過購屋的最佳時機。
（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
全台房市自2008年金融海嘯後觸底回溫，進入大多頭時期，不少民眾的身家資產大翻倍，不過網友貓仙人在mobile01上發文，透露自己出社會後，因閱讀了張金鶚的論述，覺得十分有道理，因此並沒有咬牙買房，沒想到一晃眼就錯過10年光景，房價早已漲了一倍多，「這筆帳該找誰討」？
不少網友聽聞後批評，「如果你真的想買房，才不會管別人的說法」，當時會相信張金鶚的論述，代表心中抱持著「撿便宜」的心態，「成天要別人替自己人生負責，難怪魯蛇」，勸貓仙人應停止「怪東怪西」，積極調整自己的理財規劃才是正解。 至於現在買房還來得及嗎？財經專家林奇芬建議社會新鮮人，由於房市多頭期已過，未來修正時間也不會太短，因此不需要急著把自己套牢在房地產上。
林奇芬在《好房網名家專題》中建議，小資族應將錢財用於爭取收入跳級能力，並學習股票、基金投資方法，才能掌握下一波房市的起漲好買點。 包租公律師蔡志雄則在TVBS《地球黃金線》中分析，雖然目前房價已較10年前翻倍，錯過的買方會十分扼腕，但重要的是「別再錯過下一個循環」，如果能確定自己沒有買到社區的最高價，並依照實價登錄行情向下殺價，就可考慮出手買房，千萬別抱持著「一定要買最低點」的心態，否則可能等到行情回溫時才發現，自己再次錯過市場列車。 貓仙人曾是張金鶚的信徒，如今錯過房市黃金列車，哀嘆「該找誰賠」。
個人淺見：
電視上的名嘴、教授，提不出專業理由卻每天講房價會下跌、腰斬，但是這些人卻沒有停止繼續買房，自己的房子也沒有把價格打七折、六折賣。
請您仔細思考，今天你聽了這些不專業也不用負責的名嘴之言論後，導致你錯過現在最佳的買房時機，到了兩年後房價又補漲回來，還得要承受房地合一稅的限制…..
請問，你聽這些名嘴的話後，到時候你買貴了，這些名嘴會把價差賠給你嗎?
當然不會，他們甚至連一句道歉都不會跟你說，然後她們還是會繼續跟你說房價會跌、你出價要從七折砍、明年房價恐下修…..等等。
回想一下，在過去這十年之間，你有哪一次去仲介公司門口看房子的時候，會覺得那些開價超便宜的?過去這十年，有誰去找房仲買房子不砍價格，直接照開價買的?一定沒有，因為不論任何時候，人都會覺得周遭的房價很貴、或是越來越貴，從來不會嫌案子太便宜了。
所以很客觀的一句話，在這邊送給貓仙人和所有迷信名嘴的民眾：「人類從歷史中學到的唯一教訓，就是人類永遠不會從歷史中學到教訓。」
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匿名
張金鶚先生一直都是"房市會再跌"的代表，十幾年來都沒聽他說"會漲"。自己多做功課、多看物件比較實在。