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【泰國】The Base Garden Rama9

（本影片是由我們國際超級房仲的團隊：加百列陳所製作）
 
本建案三大優勢：

㊀泰國超級大建商：Sansiri，再加上泰國捷運公司BTS，最強大的雙品牌加持。
㊁鄰近機場捷運，未來北方700公尺還會有BTS橘色線，雙捷運住宅。
㊂生活機能健全：附近有ABAC與藍坎漢雙大學城、當地夜市、大型賣場．．．等等。

 

建案名稱
The Base Garden Rama9

開發商
Sansiri Public Company Limited
(BTS Sansiri Holding Eleven Limited)

類型
永久權

位置
曼谷Rama 9路

基地面積
約4,800平方公尺

停車位
共256個停車位（40%）

房型種類
住宅大樓：36層樓／639戶和1戶店面
1房1衛：26.50-34.75平米
2房1衛：49.75-55.00平米

管理費
55泰銖／平米／月

公共基金
500泰銖／平米

公共設施
• 大廳和公設無線網路
• 游泳池
• 健身房
• 花園和戶外休憩區
• 5樓的空中花園
• 24小時保全
• 24小時監視攝影

特色
• 約700米即可抵達機場快線Ramkhamhaeng站
• 約10-20分鐘即可達 RAMA …

【泰國】THE ESSE at Singha Complex

本建案三大優勢：

❶地段超級：
●距離捷運Phetchaburi站0公尺
●機場捷運Makkasan站400公尺
●距離捷運Asoke站也僅1.4公里
●鄰近超級塔的Rama9特區
●社區附有百貨公司、A級商辦
❷規格超級：
●頂級裝潢
●頂級建材
●頂級公共設施
●社區附有停車位
❸價格超級：
●總價泰銖897萬起（1-2房）
●全台灣最低價格／最好房型都在我這邊了

（地理位置）
 
 

 （工地現場，南方面運河）
 

【泰國】Chapter One ECO

本建案三大優勢：

一、泰國前三大開發商Pruksa，泰國民眾投資的首選超級開發商，品牌保證！
二、坐落於人口密集度相當高的MRT惠宮王站，本區已經有成熟的住屋需求市場。
三、國際學校、百貨公司、捷運站、大型建設與大使館….等設施林立，穩定安心。

 
位　　置Prachautit road, Huay Kwang District
類　　型套房，一房
坪　　數A棟套房 約7坪
A棟一房 約9坪
戶　　數本建案共 8 棟住宅，共1,907戶
本次銷售A棟，共207戶
A棟套房，共46戶
A棟一房，共161戶
樓　　層本次銷售A棟，共25層樓
總　　價泰銖270萬起
公　　設籃球場, 停車區, 健身房，游泳池和Jagucci泳池露台，農場和燒烤區，聯合工作空間，圖書館，家庭影院室，自行車俱樂部, 慢跑道，24小時保全
建　　商Pruksa不動產公司創立於1993年，其股票在泰國證交所上市，市值約550億泰銖，現為泰國第前3大建商，品質及信譽俱佳。其建案種類繁多，其中包含公寓大樓、獨棟別墅。Pruksa所挑選之建案地點皆集中於增值潛力高的曼谷都會區及近郊，於2014年總銷售單位超過17000戶，營業額達430億，可謂是叫好又叫座。
產　　權永久權
管  理  費55 泰銖/平米/月(預付2年)
車　　位2棟停車塔，每棟4層樓，停車位700個單位(停車費100泰銖/年)，約36%
交屋日期2019-06-01

 
• 位於曼谷的新中央商務區NEW CBD，靠近眾多高檔百貨公司和A級辦公樓
• 位置優越，交通便利 –近MRT Huay Kwang
• 該建案在該區域有最多公共設施
• 設計注重節能
• 家具齊全
Chapter One Eco位於Huay …

【泰國】The Line Sukhmvit 101

三大優勢：
 

一、      品牌：泰國最大建商Sansiri跟捷運BTS公司合力打造的建案品牌，連續四個作品都在開賣當日全部完銷，是全泰國最搶手的建案，沒有之一。
二、      品質：The Line專門打造最高端、頂級、時尚的住宅，在泰國的建造、設計、裝潢、配備與公共設施的品質都是全區域最高檔，稀有性極強(好租好賣又有面子)。
三、      安心：如果我要推薦給家人買泰國建案投資，我一定首推The Line。
 

 
 
 
【壹、建案基本資料】
 

 
 
 
①建案名稱：THE LINE Sukhmvit 101
②總價：一房約410萬～560萬泰銖；兩房約850萬泰銖
③單價：每平方米約15-16萬（約45萬/台坪）
④坪數：一房8.16~10.06台坪、兩房14.36台坪；皆為不含公設坪數
⑤房型：一房、兩房、一房樓中樓、兩房樓中樓
⑥戶數：778戶
⑦產權：永久產權
⑧裝潢：標準裝潢（無移動家具家電），另有全套配套
⑨完工日期：2020年Q1
⑩匯率：目前泰銖兌台幣，約１：0.91
 

【貳、地段介紹】
 
 

　
　本建案The …

【曼谷建案查詢】只要您看上的任何曼谷市區物件，我們幾乎都可以賣

本文作者－國際超級房仲

(1) 開場重點

　　你看上的曼谷市區建案，尤其是市中心上市大建商的建案，只要經過本公司審核通過，您都可以透過「國際超級房仲」來購買，並且享受台灣業界最完整也是唯一的「售後服務」。

全泰國第二貴的超豪華住宅：文華東方河岸公寓

(2) 大家都想投資曼谷房地產

　　目前泰國曼谷蓬勃且穩定地發展到202年了，即便肺炎讓全球經濟停擺但也不影響泰國房價成長，因此持續吸引了很多人前往曼谷投資不動產。

　　可是許多台灣客人看到網路上或同行有不錯的案件，卻因為擔心那些同業在未來不會處理售後服務(過戶、出租、管理、出售等)，所以到最後不是放棄了這個難得機會，或者就是冒著沒有售後服務的風險，下去賭一把。

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(3) 投資有風險，但不應該是冒險

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【泰國】曼菲爾Mayfair 50

三大優勢：
一、目前剛起漲上來的安努區（生活機能佳），距離市中心僅10分鐘（捷運四站距離）
二、頂級裝潢、家具、家電配備，所有東西一應具全
三、附贈包租兩年（共10%）

【泰國】The ESSE Asoke

三大優勢：
一、距離雙捷運站與最繁華的Termanal 21百貨約600公尺
二、泰國最有名的Singha啤酒公司代表作，附贈頂級豪華裝潢
三、售價比周遭新推案還要便宜，CP值極高的精華區物件

1. 建案名稱：The ESSE Asoke
2. 總價：一房：1100萬起
3. 單價：約台幣70萬/坪
4. 坪數：一房：11-16坪；兩房：22-25坪；閣樓31-59坪
5. 房型：1房、2房、閣樓
6. 戶數：419戶
7. 產權：永久產權
8. 裝潢：精裝
9. 完工日期：2019年Q1
10. 匯率：以台幣1:泰銖0.92

曼谷市中心心臟地帶
無論在交通、教育學習、生活及醫療保健方面都想有絕對的地點優勢
BTS、MRT、機場捷運、美食餐廳、國際學校、精品百貨公司、醫療中心等應有盡有

交通:Sukhumvit MRT捷運站550公尺
Phetchaburi MRT捷運站650公尺
BTS Asoke(阿索克)站700公尺
機場快捷Makkasan站800公尺

學校:Srinakharinwirot(Prasarnmit) University距離150公尺
生活休閒:最火紅的Terminal 21百貨僅700公尺
醫療保健:Rutnin眼科醫院250公尺
Asoke阿索克皮膚科醫院850公尺
Bumrungrad國際醫院2公里

55層樓高的視野讓您看得更高更遠，同時社區擁有大量綠地隨時享受大自然零距離，在所有公共區域及室內採用上選奢華建材極盡苛求，精心設計的室內裝潢格局，讓您在享受生活的同時也能保有絕對的隱私。

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Singha地產股份有限公司:成立於1995年，業務包含泰國的房地產開發投資以及酒店旅館服務。

◉提醒：「國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易」◉經紀業│德寶地產股份有限公司◉加盟經營者│ 21世紀不動產忠孝光復加盟店◉經紀人│ (102)新北經字第002739號 …