【國際超級房仲Zack│官方網站】

【泰國】The Base Garden Rama9

（本影片是由我們國際超級房仲的團隊：加百列陳所製作）
 
本建案三大優勢：

㊀泰國超級大建商：Sansiri，再加上泰國捷運公司BTS，最強大的雙品牌加持。
㊁鄰近機場捷運，未來北方700公尺還會有BTS橘色線，雙捷運住宅。
㊂生活機能健全：附近有ABAC與藍坎漢雙大學城、當地夜市、大型賣場．．．等等。

 

建案名稱
The Base Garden Rama9

開發商
Sansiri Public Company Limited
(BTS Sansiri Holding Eleven Limited)

類型
永久權

位置
曼谷Rama 9路

基地面積
約4,800平方公尺

停車位
共256個停車位（40%）

房型種類
住宅大樓：36層樓／639戶和1戶店面
1房1衛：26.50-34.75平米
2房1衛：49.75-55.00平米

管理費
55泰銖／平米／月

公共基金
500泰銖／平米

公共設施
• 大廳和公設無線網路
• 游泳池
• 健身房
• 花園和戶外休憩區
• 5樓的空中花園
• 24小時保全
• 24小時監視攝影

特色
• 約700米即可抵達機場快線Ramkhamhaeng站
• 約10-20分鐘即可達 RAMA 9 新都心& …

【泰國】THE ESSE at Singha Complex

本建案三大優勢：

❶地段超級：
●距離捷運Phetchaburi站0公尺
●機場捷運Makkasan站400公尺
●距離捷運Asoke站也僅1.4公里
●鄰近超級塔的Rama9特區
●社區附有百貨公司、A級商辦
❷規格超級：
●頂級裝潢
●頂級建材
●頂級公共設施
●社區附有停車位
❸價格超級：
●總價泰銖897萬起（1-2房）
●全台灣最低價格／最好房型都在我這邊了

（地理位置）
 
 

 （工地現場，南方面運河）
 

Read More

【泰國】Chapter One ECO

本建案三大優勢：

一、泰國前三大開發商Pruksa，泰國民眾投資的首選超級開發商，品牌保證！
二、坐落於人口密集度相當高的MRT惠宮王站，本區已經有成熟的住屋需求市場。
三、國際學校、百貨公司、捷運站、大型建設與大使館….等設施林立，穩定安心。

 
位　　置Prachautit road, Huay Kwang District
類　　型套房，一房
坪　　數A棟套房 約7坪
A棟一房 約9坪
戶　　數本建案共 8 棟住宅，共1,907戶
本次銷售A棟，共207戶
A棟套房，共46戶
A棟一房，共161戶
樓　　層本次銷售A棟，共25層樓
總　　價泰銖270萬起
公　　設籃球場, 停車區, 健身房，游泳池和Jagucci泳池露台，農場和燒烤區，聯合工作空間，圖書館，家庭影院室，自行車俱樂部, 慢跑道，24小時保全
建　　商Pruksa不動產公司創立於1993年，其股票在泰國證交所上市，市值約550億泰銖，現為泰國第前3大建商，品質及信譽俱佳。其建案種類繁多，其中包含公寓大樓、獨棟別墅。Pruksa所挑選之建案地點皆集中於增值潛力高的曼谷都會區及近郊，於2014年總銷售單位超過17000戶，營業額達430億，可謂是叫好又叫座。
產　　權永久權
管  理  費55 泰銖/平米/月(預付2年)
車　　位2棟停車塔，每棟4層樓，停車位700個單位(停車費100泰銖/年)，約36%
交屋日期2019-06-01

 
• 位於曼谷的新中央商務區NEW CBD，靠近眾多高檔百貨公司和A級辦公樓
• 位置優越，交通便利 –近MRT Huay Kwang
• 該建案在該區域有最多公共設施
• 設計注重節能
• 家具齊全
Chapter One Eco位於Huay Kwang區，曼谷新興商業中心。該區有全新的金融中心、商辦大樓以及大範圍的住宅區；Ratchada-Rama9 區及Huay Kwang區為曼谷當地快速發展之區域，而且當地房價也一直都水漲船高。

　　靠近MRT …

【泰國】The Line Sukhmvit 101

三大優勢：
 

一、      品牌：泰國最大建商Sansiri跟捷運BTS公司合力打造的建案品牌，連續四個作品都在開賣當日全部完銷，是全泰國最搶手的建案，沒有之一。
二、      品質：The Line專門打造最高端、頂級、時尚的住宅，在泰國的建造、設計、裝潢、配備與公共設施的品質都是全區域最高檔，稀有性極強(好租好賣又有面子)。
三、      安心：如果我要推薦給家人買泰國建案投資，我一定首推The Line。
 

 
 
 
【壹、建案基本資料】
 

 
 
 
①建案名稱：THE LINE Sukhmvit 101
②總價：一房約410萬～560萬泰銖；兩房約850萬泰銖
③單價：每平方米約15-16萬（約45萬/台坪）
④坪數：一房8.16~10.06台坪、兩房14.36台坪；皆為不含公設坪數
⑤房型：一房、兩房、一房樓中樓、兩房樓中樓
⑥戶數：778戶
⑦產權：永久產權
⑧裝潢：標準裝潢（無移動家具家電），另有全套配套
⑨完工日期：2020年Q1
⑩匯率：目前泰銖兌台幣，約１：0.91
 

【貳、地段介紹】
 
 

　
　本建案The Line 101坐落在目前曼谷地價爆發區當中，居住環境、生活品質最好的捷運撲納威辛站（BTS Punnawithi），許多希望下班之後可以遠離都市塵囂、卻希望距離市區很近(約捷運15分鐘內)的民眾，都會選擇到這裡來居住，享受單純安靜的住宅氛圍。
 

Read More

【曼谷建案查詢】只要您看上的任何曼谷市區物件，我們幾乎都可以賣

本文作者－國際超級房仲

(1) 開場重點

　　你看上的曼谷市區建案，尤其是市中心上市大建商的建案，只要經過本公司審核通過，您都可以透過「國際超級房仲」來購買，並且享受台灣業界最完整也是唯一的「售後服務」。

全泰國第二貴的超豪華住宅：文華東方河岸公寓

(2) 大家都想投資曼谷房地產

　　目前泰國曼谷蓬勃且穩定地發展到202年了，即便肺炎讓全球經濟停擺但也不影響泰國房價成長，因此持續吸引了很多人前往曼谷投資不動產。

　　可是許多台灣客人看到網路上或同行有不錯的案件，卻因為擔心那些同業在未來不會處理售後服務(過戶、出租、管理、出售等)，所以到最後不是放棄了這個難得機會，或者就是冒著沒有售後服務的風險，下去賭一把。

延伸閱讀

【2020年超完整泰國房產介紹】專家直接告訴你曼谷房產的10大關鍵優缺點【2020更新版│你不要那麼衝動！】投資「泰國房地產」前先看完這「5大原因」，冷靜一下再決定能否購買泰國房地產，千萬別再重演金邊與伊斯干達的悲劇了！【2020│曼谷房地產的真相】為什麼這麼多人斷頭賠售？泰國業者打死都不想讓你知道的秘密【2020│為什麼曼谷房價的價差這麼大?】關於曼谷房地產，你不可不知的3大價格迷思【海外房地產界的米其林投資排名GLOBAL PROPERTY GUIDE】這裡才是專業認證的投資國家！(沒想到台灣竟然這麼慘)【只要你看上任何泰國曼谷的物件，我們都可以賣】【網紅後悔買泰國房產事件】專家：這11個錯誤都是完全可避免的【2020│泰國KNIGHT FRANK】權威數據告訴你曼谷房地產有多讚，難怪曼谷房產是東協首選！【曼谷新手屋主必看】泰國房子交屋之後有哪些流程要注意?物管公司有那麼重要嗎?【在曼谷投資房地產還會賠錢？】99%都是因為犯了這3個錯誤！【評價曼谷房地產】到處都在蓋房子，會不會供過於求?我覺得價格漲一波了，現在進場已經貴了?【Q:什麼時候才是最適合進場泰國房地產的階段?】秒懂泰國建商的銷售流程【2020│房產法律Q&A：泰國有永久產權嗎？】外國人購買曼谷房產前，要先瞭解的10個基本法律【專業資訊：什麼是泰國貸款的LTV?】不要被奇怪的看法給誤導了

(3) 投資有風險，但不應該是冒險

       其實您不用擔心，您只要跟我們聯繫過後，這些問題都能迎刃而解。 …

【泰國】曼菲爾Mayfair 50

三大優勢：
一、目前剛起漲上來的安努區（生活機能佳），距離市中心僅10分鐘（捷運四站距離）
二、頂級裝潢、家具、家電配備，所有東西一應具全
三、附贈包租兩年（共10%）

【泰國】The ESSE Asoke

三大優勢：
一、距離雙捷運站與最繁華的Termanal 21百貨約600公尺
二、泰國最有名的Singha啤酒公司代表作，附贈頂級豪華裝潢
三、售價比周遭新推案還要便宜，CP值極高的精華區物件

1. 建案名稱：The ESSE Asoke
2. 總價：一房：1100萬起
3. 單價：約台幣70萬/坪
4. 坪數：一房：11-16坪；兩房：22-25坪；閣樓31-59坪
5. 房型：1房、2房、閣樓
6. 戶數：419戶
7. 產權：永久產權
8. 裝潢：精裝
9. 完工日期：2019年Q1
10. 匯率：以台幣1:泰銖0.92

曼谷市中心心臟地帶
無論在交通、教育學習、生活及醫療保健方面都想有絕對的地點優勢
BTS、MRT、機場捷運、美食餐廳、國際學校、精品百貨公司、醫療中心等應有盡有

交通:Sukhumvit MRT捷運站550公尺
Phetchaburi MRT捷運站650公尺
BTS Asoke(阿索克)站700公尺
機場快捷Makkasan站800公尺

學校:Srinakharinwirot(Prasarnmit) University距離150公尺
生活休閒:最火紅的Terminal 21百貨僅700公尺
醫療保健:Rutnin眼科醫院250公尺
Asoke阿索克皮膚科醫院850公尺
Bumrungrad國際醫院2公里

55層樓高的視野讓您看得更高更遠，同時社區擁有大量綠地隨時享受大自然零距離，在所有公共區域及室內採用上選奢華建材極盡苛求，精心設計的室內裝潢格局，讓您在享受生活的同時也能保有絕對的隱私。

　　ESSE Asoke的每一戶都採用智能設計及符合人體工學的高效能空間使用帶來最佳的舒適性、便利性，自然採光，交織成令人讚嘆的美景
Singha地產股份有限公司:成立於1995年，業務包含泰國的房地產開發投資以及酒店旅館服務。

◉提醒：「國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易」◉經紀業│德寶地產股份有限公司◉加盟經營者│ 21世紀不動產忠孝光復加盟店◉經紀人│ (102)新北經字第002739號 葉珮孜◉營業員│ (99)登字第142704號 …