【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎?哪裡才是低總價的潛力爆發區


曼谷地段
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【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎?哪裡才是低總價的潛力爆發區|國際超級房仲

▮曼谷地段介紹

▸▸曼谷哪個地段最有爆發潛力?

  繼上次介紹完曼谷的精華區在哪裡,以及每個精華區的入場門檻後,很多人詢問我:「哪裡才是小資族可以用300萬至500萬泰銖進場,而且發展也夠安全的潛力股呢?」

  其實曼谷現在有非常多的區域在開發,也有很多蛋白區都要捷運線通過,但並不是每個新發開發區都一定有增值的潛力。

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【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎?你知道哪裡才真的是曼谷精華區嗎?


曼谷地段商圈
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【泰國房地產】曼谷地段你熟嗎?你知道哪裡才真的是曼谷精華區嗎?

  這麼多人到泰國曼谷投資房地產,可是常常聽到客人看不懂哪裡才是精華區,也常常聽到客人把蛋白區誤以為是下一個信義計畫區,怎麼會這樣子?

  因為你對曼谷地區不熟的話,想要投資曼谷房地產的所有資訊都只能透過海外仲介告訴你,如果遇到是專業正派的業務倒還好,萬一你遇到的業務並不誠實,告訴你的資訊都是假的錯的,你該怎麼辦?

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【泰國房產物業管理】你的仲介倒閉了,現在找不到人幫你管理在曼谷的房子嗎?房子租不掉嗎?


泰國房子管理
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你現在在泰國有房子,卻沒有人幫你出租、管理嗎?

本文作者-國際超級房仲

▮國際超級房仲

  這篇文章是希望幫助在泰國曼谷買了房子,現在卻沒有人可以幫忙做出租、管理和出售的海外孤兒們,透過我們公司最新開放的售後服務政策,解決他們在曼谷房子沒有人幫忙做售後服務的社會問題,同時能夠替他們達成原本預期的投資收益。

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【泰國房地產│投資者必問70大問答集】想要做功課嗎?其實你只要看完這一篇就夠了


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這是一篇在Google上面,最專業、最多、最新、最實務的泰國房產問題集

本文作者-國際超級房仲

▮前言

  相信會點進來這篇文章的您,應該正在考慮是不是要購買泰國或曼谷的房地產,但是對於當地的市場、法規、流程、風險或注意事項等等都不是很熟悉,因此特別上網Google做功課,希望可以找到能夠當你解決相關疑慮的資料,對吧?

  恭喜你,找到這篇文章。

  為什麼要看我這篇文章呢?一方面是因為本篇文章是市場上最專業最齊全的泰國房地產Q&A,另一方面是我本人任職的公司不但是全台灣第一、最大的泰國代銷公司外,這個「國際超級房仲」同時也是全台最大的海外房地產個人品牌,我相信這一篇文章提供的資訊,絕對是市場上最新、最專業、最正確的問題集。

  假設你做完功課之後發現,有些問題的答案跟其他網站、其他房仲講的不一樣的話,建議您暫時先以我這一份的答案為準,因為這是我們第一線每天都會用到的知識,避免你因為獲取錯誤資訊而陷入錯誤。

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【泰國房地產投資】2015-2021│台灣投資者最常問的「10大曼谷買房問題集」


泰國房地產
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【YouTube連結】泰國房地產投資,最常被問的10大經典問題集

國際超級房仲:

  您也有這方面的擔憂嗎?擔心市場上的資訊不夠透明、不夠專業、不夠正確。   從2015-2020這六年下來,很多台灣投資者想要到泰國去投資不動產,但是每當他們要上網作功課時卻發現,網路和市場上並沒有夠專業又客觀的資料讓消費者查詢,反而充斥著非常多錯誤的資訊,進而讓這些投資者容易做出錯誤的決定。

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【網紅後悔買泰國房產事件】專家:這11個錯誤都是完全可避免的│國際超級房仲


網紅泰國買房後悔
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▮國際超級房仲

  相信有滿多人都有看到這位網紅在YouTube上分享的影片,主題就是表示他很後悔買了曼谷房子,而會讓自己後悔在曼谷購屋的原因,主要是他認為自己已經做足了功課、泰國朋友也表示那個地段有很好,結果卻還是讓自己後悔。  當這兩部短片事件後,市面上也有很多觀眾也受到這部短片的影響,畢竟連身為長期居住曼谷當地兼網紅的他,做足了功課還會後悔,更別說我們一般普通消費者,對吧?

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【澳洲房地產】布里斯本買房的「10大入門知識」,你知道什麼是以房養學嗎?│分享給讓孩子去UQ/QUT念書的爸爸媽媽們│


布里斯本房地產
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本文作者-國際超級房仲

國際超級房仲   每年都有非常多的爸爸媽媽把小孩子送到澳洲念書,最近幾年又以布里斯本這裡的留學族群最為熱門,不過在澳洲租房子真的又貴又麻煩,而且澳洲房價其實並不算貴,投資的效益也非常好,因此大部分的父母最後都會選擇替自己的小孩買間房子用,進行「以房養學」的方式。   可是到澳洲買房子,究竟該注意哪些規定呢?有哪些稅務和成本要支出?流程該怎麼進行?買房之後能不能申請永久簽證?…..   根據這麼多人常見的問題,國際超級房仲在統整之後特別列出10項所有父母和投資者最常詢問的入門問題,讓您看完這10個基本知識之後,就比大多數的海外仲介更了解澳洲房地產的規定和魅力囉。

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【2021布里斯本買房│20大必問必答QA】房價?貸款?成本?法規? 60秒讓你馬上釐清所有問題!


布里斯本房地產
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2020布里斯本房地產,投資購屋Q&A

本文作者-國際超級房仲

▮國際超級房仲

  在澳洲結束長達18個月的黑暗期以後,房地產從2019年第三季到現在的每一個大城市,所有大城市的房價都在快速反彈,連澳新銀行(ANZ)都在2020年2月份第三度上修今年房價的成長幅度,再加上鬆綁的房地產政策、房貸利率,以及對於海外投資者來說最重要的「匯率優勢」,目前澳幣的匯率來到了近十多年來的最低點,只要平均20.3元台幣就能兌換到1塊錢美金,比起之前平均都在24-26元左右的水準,光是澳幣就讓台灣投資者省了約25%的成本。  另一方面,如果房價一直在漲的地方你不敢追高、房價下跌的區域也不敢危機入市,那麼剛剛觸底反彈的澳洲房市當然是你最佳的選擇,不然您還想等什麼呢?

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【曼谷房地產評價】到處都在蓋房子,會不會供過於求?我覺得價格漲一波了,現在進場已經貴了?


曼谷房地產
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曼谷房地產

本文作者-國際超級房仲

國際超級房仲:  到泰國投資房地產之前,投資者對於曼谷買房通常都有一些顧慮,各方面擔心曼谷房地產的原因很多,最常見的像是: ㊀ 到處都在蓋房子,是不是供過於求? ㊁ 曼谷房價已經漲一波了,我現在進場已經太晚了? ㊂ 中國人那麼多近來炒作,價錢都被中國人炒高了? ㊃ 外國人買得比本國人貴,難道外國人都被當盤子? ㊄ 泰國匯率穩定嗎?我怕日本和馬來西亞的慘劇再發生一次  針對台灣民眾到曼谷買房的常見「誤解/迷思」,今天就讓國際超級房仲來說明:「為什麼上面這些顧慮都是多餘的呢?」

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【越南置產】胡志明市房地產5大重點與投資方法│直播精華│國際超級房仲


越南房地產
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國際超級房仲   相信有非常多人都想要到海外置產,而2015年7月剛開放的越南房地產,從開放外國人購屋至今,房價在這四年也擁有非常出色的漲幅,再加上受惠於美中貿易戰的漁翁之利,近期也有越來越多的企業、工廠、外資紛紛湧入胡志明市,讓這個擁有接近1500萬人口的大都市有著非常良好的房地產前景。   但是去越南買房真的這麼簡單嗎?   很多人都會擔心這個共產國家在法律上的安定性、外國人僅能持有50年的產權、權狀(紅皮書)常常在交屋之後都下不來…..等等,讓想要前往越南購屋的投資者開始怯步,因此國際超級房仲特別邀請替21世紀不動產總部經營胡志明市市場, 台北南門加盟店 的越南區經理 陳亦凡 來說明這些常見的迷思,希望這十幾分鐘的影片可以讓你更認識這個前景良好的市場喔。

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