【2022買房】我是房仲我不買房|台北房價貴幾點?沒買房老了退休怎麼辦?海外房產能碰嗎?|國際超級房仲


2021買房
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▮1|房價這麼高,2021買房適合嗎?

  房價這麼貴,房價過去二十年漲了三倍,漲幅比我們的薪水還高,再這種高房價的時代,買房真的是完美的選擇嗎?如果不買房會不會後悔、會不會老了得睡天橋底下?

  其實你有沒有認真思考過,為什麼我們一定得有一間房呢?你買房子究竟是需要、還是被周遭眼光逼的?

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【房仲|個人品牌】手上客戶很多,那為什麼你都沒辦法成交?|業務品牌學院


房仲個人品牌
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▮1|房仲朋友,你手上客戶很多嗎?

  你是不是花了一堆錢打591廣告、請人派報發DM,結果根本沒幾通電話上門,而且客戶問一問就消失了,對你的產品一點興趣都沒有?而且更可怕的事情是,這個狀況已經很久、而你卻完全束手無策?

  最近半年,台灣的房市非常好、一大堆房仲業務的荷包也是賺滿滿的,然而為什麼在景氣這麼熱絡下的你,卻是一泡難求、完全不知道成交機會在哪裡呢?

  難道是你不夠專業嗎?難道是你不夠努力嗎?難道你犧牲的時間還不夠多嗎?

  答案當然不是,而是因為你完全用錯方法在找客戶了,而且是公司那些老業務灌輸給你的老舊方法,才讓你現在過得這麼苦……

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【房仲|個人品牌】為什麼還沒有個人品牌的你,馬上就要被淘汰了?|業務品牌學院


業務個人品牌
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▮1|為什麼客戶都不找你成交?

  這個標題太聳動了嗎?其實一點也不會,因為你應該可以慢慢感受到這股趨勢了,對吧?

  現在的客戶,做什麼都會上網作功課、上網查評價,業務員說得再多再賣力,都比不上那些YouTuber或部落客的一句話,這就是現在的趨勢

。   同樣的,為什麼你比別人更努力、比別人花更多的時間,結果看起來好像很多的機會點,全部都跑去別人那裏成交呢?難道是自己不夠努力?難道是自己運氣差?難道是對手用了什麼小手段?

  答案都不是,如果想知道原因,也想知道該怎麼解決這個問題,趕快把這部7分鐘的短片給看完吧!

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【房仲|個人品牌】重大公告:「我不做房仲了,因為我要幫你成為品牌業務!」|業務品牌學院


品牌業務
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▮一、國際超級房仲決定不幹房仲了!

  一個人真正的成功,就是要幫助更多人成功,而現在已經有不少業務員跟我一樣,透過正確、高效率的個人品牌方法,幫助自己成為網路上的「品牌業務」,不但讓誠意客戶可以優先找上自己,同時這些誠意客戶也能夠對自己很有信任感,後續的成交率提高當然是必然伴隨的結果。

  然而,這套方法卻沒有任何人願意教,台灣市面上也完全沒有自己本身也是基層業務出身、並且以基層業務員的條件,做出具體的實際成果過。

  因此,我決定要把過去六年經營國際超級房仲的成功經驗、失敗經驗,做成免費與付費教學,來幫助更多像以前我認識的那些既認真、又拼命、卻還要被酸不夠努力的業務朋友。

  所以說,到底該怎麼成為像國際超級房仲一樣的[品牌業務]呢?今天我將要分享【4大超級步驟】,幫助你快速掌握正確的方向、讓你朝正確的道路做出成功的選擇,因為我們都知道:

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【房仲|個人品牌】關於網路行銷,99%房仲為什麼注定失敗的原因|業務品牌學院


房仲個人品牌
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▮一、你還在PO物件嗎?

  親愛的房仲朋友,你花了一大堆時間,在臉書社團、在官方網站、在部落格、在YouTube上面努力分享物件資訊,可是不但幾乎沒有客戶上門,而且上門的客戶對你一點信任感都沒有,問一問就走了,感覺非常沒有誠意嗎?

  如果遇到這種狀況的你,開始懷疑網路行銷是否對業務工作到底有沒有幫助,或者開始質疑網路行銷根本一點用都沒有的話,那我得殘酷地讓你知道:不是網路行銷沒有用、不是個人品牌沒有用,而是[你的方式]沒有用。

  仲介常常說一句話:「買方因物件而來」,所以分享好物件在網路上,不是在正常不過的道理嗎?沒錯,但是你的物件真的是好物件嗎?用7分鐘看完這部影片,立刻破解你的所有迷思,讓你不要再繼續做無效的事情、浪費寶貴的時間了。

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【房仲|個人品牌】591廣告成效很差怎麼辦?你還是只能依靠591開發客戶嗎?|業務品牌學院


房仲 個人品牌
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▮你把命運都交給591了嗎?

  親愛的房仲夥伴,你是不是花了一堆錢打591廣告、請人派報發DM,結果根本沒幾通電話上門,而且客戶問一問就消失了,對你的產品一點興趣都沒有?而且更可怕的事情是,這個狀況已經很久、而你卻完全束手無策?

  最近一年,台灣的房市非常好、一大堆房仲業務的荷包也是賺滿滿的,然而為什麼在景氣這麼熱絡下的你,卻是一泡難求、完全不知道成交機會在哪裡呢?

  難道是你不夠專業嗎?難道是你不夠努力嗎?難道你犧牲的時間還不夠多嗎?

  答案當然不是,而是因為你完全用錯方法在找客戶了,而且是公司那些老業務灌輸給你的老舊方法,才讓你現在過得這麼苦……

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【業務品牌學院】從零開始|每個月透過網路讓20位客戶主動來找你,而且不需要去路邊發傳單、陌生開發、昂貴廣告費


業務品牌學院
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2021年Q2|正式開課!

▮一、業務品牌學院正式開課

銷售員朋友,如果下面描述的情況就是你….

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【房仲|個人品牌】除了免費打掃、免費搬家,你對客戶還剩下什麼價值?|業務品牌學院


房仲個人品牌
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▮這是你的日常嗎?房仲朋友

☺為了跟屋主簽委託,你是不是也這樣做過:

☑承諾免費替屋主打掃 ☑承諾免費替屋主搬家 ☑賣房子的服務費可以砍 ☑未來再出租不收出租服務費?

  一般房仲為了簽委託、為了得到屋主的信任,常常會提出很多自己會很委屈的承諾,因為公司說「辛苦度」很重要! 因為不這麼做,就簽不到委託;因為其他房仲都這麼做;因為身為房仲就只能這麼做….

  然而,你為了開發客戶承諾了這麼多出去, 結果屋主還是不願意給你專任委託, 甚至短短幾個月的一般委託也不願意, 這到底怎麼一回事? 為什麼屋主都不信任你? 為什麼房仲工作要做得這麼委屈?

  其實,做房仲是不需要這麼委屈的, 簽個委託, 其實是可以不用那麼可憐兮兮的。

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【房仲|個人品牌】房仲太好賺了吧!隨便講幾句話就賺幾十萬?你的服務費到底付到哪去了?|國際超級房仲


房仲個人品牌
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你是不是也覺得,仲介到底憑什麼收這個貴?

▮一、服務費真的太貴了吧!

  你有沒有想過,房仲業不是個需要高度專業訓練的行業、看起來也沒有什麼成本、房子也不是房仲蓋的,然後只是帶你看個房子,講幾句話成交以後,就可以跟你收幾十萬、甚至上百萬的服務費,是不是太不合理了?

  我相信很多人都有這樣的問題,再加上大部分房仲的素質並不是很好,所以會導致自己付這個服務費,感覺付得很沒有價值,自己辛辛苦苦存的錢,就這樣被房仲輕輕鬆鬆賺走了。

  畢竟,感覺房仲也真的沒做什麼是,房子也不是仲介蓋的、買房的錢也不是仲介出的,不需要什麼成本又不用什麼專業的工作,憑什麼隨便就跟你收幾十萬、幾百案呢?

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【房仲|個人品牌】為什麼內向的我,每個月能開發客戶34.9位,而你卻不到3個?|業務品牌學院


業務個人品牌
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▮Step 1-你都怎麼開發客戶呢?

  親愛的房仲朋友,守現、陌Call、拜訪警衛或開發既有人脈,這些效率低、而且讓你很不喜歡的行為,你都努力地讓自己去做了,可是為什麼付出這樣的代價,在目前景氣這麼好的階段,你還是很難成交、還是沒客戶?

  難道你還不夠認真、難道你還不夠努力?難道是自己不適合做業務?

  答案都不是,我們都知道「選擇比努力更重要」,而你就是很典型的:「沒有選擇正確的方法」

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