6-精選建案 | 【國際超級房仲Zack│官方網站】

【泰國】THE LINE – Asoke Ratchada(2016.6完銷)

2016 年 5 月 27 日國際超級房仲 0

三大優勢：

一、每次THE LINE開盤就一天完銷，還要介紹什麼?
二、泰國第一建商Sansiri以及其最強的物業管理公司Plus Property
三、最新興的CBD與未來泰國地標「超級塔」旁

【澳洲墨爾本】麗池卡登West Side Place

2016 年 5 月 24 日國際超級房仲 0

三大優勢：一、Rizs Carlton品牌進駐的奢華住宅，這樣還不夠嗎?二、墨爾本CBD內，精華區中唯一可清楚面河的地段三、墨爾本CBD內即將絕版摩天大樓住宅

1. 建案名稱：麗池卡登West Side Place2. 總價：一房：1200萬起；兩房：1600萬起；三房：3000萬起3. 單價：約台幣90~100萬/坪4. 坪數：一房：14.5坪；兩房：22.3坪；三房：36坪5. 房型：1房、2房、3房6. 戶數：約1200戶7. 產權：永久產權8. 裝潢：精裝9. 完工日期：2019年Q310. 匯率：以台幣1:澳幣24

》目前為潛銷階段，一切資訊皆以6月4日全球開賣後為準。》目前只接受預訂排隊，待6月4日全球開賣後才能購買。》頭期款10%、交屋尾款90%，貸款可貸7-8成。

(以下資訊引用自君瑞地產)問：你家住哪？答：麗思卡爾頓酒店
以上場景對話即將不再是夢，沒錯，由遠東集團與麗思卡爾頓（Ritz-Carlton ）聯合開發的West Side Place公寓開始接受預定搶購啦！沒錯，就是和麗思卡爾頓酒店住在同一棟樓裡面！不知道什麼是麗思卡爾頓酒店？下面給你介紹一下：
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【2017海外物件總表】泰國（曼谷）、馬來西亞（吉隆坡/馬六甲）、澳洲（三大城）

2016 年 4 月 16 日國際超級房仲 0

一、泰國建案位置圖：

　　上圖是我們21世紀不動產國際資產中心在泰國曼谷的「建案位置圖」，各建案下方標示的是各建案與捷運站的距離，售價、坪數、付款方式等基本細節請參考下方簡表。

二、此為目前在泰國與馬來西亞銷售之「海外建案簡表」。
》更多海外物件的詳細介紹：http://goo.gl/64dWim
》泰國與馬來西亞房地產簡介：https://goo.gl/9utDbM

註：黃色為近期說明會主推物件

☛近期說明會（立即報名）：https://goo.gl/75Qtr7

三、我們的優勢：

(1)建商：我們21世紀藍海團隊，獨家代理泰國前十大建商物件。
(2)建案：我們所有建案皆為市中心或增值潛力極強區域。
(3)服務：全台灣「唯一」提供泰國售後之「物業管理」。
(4)資訊：每週六定期舉辦「海外投資說明會」，來客為業界最多。
(5)簡便：唯一在台北與曼谷皆設有「直營據點」的海外業者。

四、為什麼選擇《國際超級房仲》？

(1)因為我只專精一項服務：「專業資訊」。
(2)因為只有我能提供「多國」海外置產的比較諮詢。
(3)因為我不說好聽話，明確告知您將要注意的「風險」是哪些。

五、公司資訊

公司名稱：21世紀不動產藍海國際資產中心
公司地址：台北大安區仁愛路四段409號

【馬來西亞】禧榕莊Ceylon Hill

2016 年 3 月 30 日國際超級房仲 0

三大優勢：
一、馬來西亞最知名的大建商：Pavilion集團
二、超低單價、超低總價，高CP值小豪宅
三、酒店式公寓，保證租金每年5%

【馬來西亞】凱賓斯基8 Conlay

2016 年 3 月 6 日國際超級房仲 0

三大優勢：
一、管理：德國的Kempinski凱賓斯基
二、室內設計：Yoo的香港梁志天
三、景觀規劃：超級團隊TROP

【泰國】IDEO O2(2016.5.20已完銷)

2016 年 1 月 5 日國際超級房仲 0

三大優勢：

一、開發商是泰國排名第二大建商Ananda development public，平均每一個推案都保持在8-10%左右的年漲幅，基本上它們投資區域的經驗法則來看，必漲。
二、IDEO O2旁邊就有未來是泰國最大的Shopping Mall
三、IDEO O2隔壁就是泰國最知名的展覽中心Bitec，每年可吸引600萬遊客造訪，目前正在擴建中，以及興建bHIRAJ系列的A級商辦bHIRAJ TOWER BITEC。

【泰國】M Jatujak（2016.5已完銷）

2016 年 1 月 2 日國際超級房仲 0

三大優勢：

一、「泛亞鐵路」所有支線的匯合處！這一點就夠了。
二、全世界最大的周末市集、曼谷最大公園就在隔壁，500公尺內有四個捷運站。
三、許多泰國知名公司，都將辦公室或總部設在這裡。

建案名稱：M Jatujak
總價：套房約台幣420~550萬；兩房850~1000萬
單價：約台幣49~57萬/坪
坪數：套房約8~10坪；兩房14~19坪
房型：套房、兩房
戶數：864戶
產權：永久產權
裝潢：精裝
完工日期：2018年Q3
匯率：以台幣0.95:泰銖1

個人淺見：

　　光是「泛亞鐵路」的中心匯合點，還需要介紹更多嗎？

　　先從中國大陸現在的一帶一路戰略來看，泛亞鐵路是最核心的計畫，而所有泛亞鐵路的匯合點就在泰國曼谷的「邦蘇站」，而我們這個建案M Jatujak就在「邦蘇站」附近。光是這個超級交通樞紐，未來可以帶來大量的人流、物流、商業中心…..等等，就幾乎證明了M Jatujak的「保值性」。

　　先來介紹一下為什麼這個建案叫做M Jatujak，開頭的M代表著是建商的名稱Major的頭文字，而Jatujak指的就是這個區域「洽圖洽」。
　　除了以國際大環境外，M Jatujak周遭還有許多知名企業的總部、辦公室都設置在這邊，因此出租的對象會以這些商辦白領為主，未來泛亞鐵路站完工之後，2020年開始會引進非常大量的「人」，創造大量的小套房長短期租屋需求，因此這個建案是我們內部認為最有爆發力的地方。