【業績不斷成長就等於好嗎?】今晚用人民的法槌擊倒資本主義的高牆│直播閒聊2019.05.24│國際超級房仲
正在收看到這部短片的你，已經下班了嗎？
回想一下，無論你的工作是屬於一般內勤人員，或者跟昌鵬一樣是業務類型的工作，請問現在的工作形式與工作時間是你滿意的嗎？薪水也是你感到滿意的嗎？
很多的公司都在追求成長，雖然追求適度的成長是好事情，但是一間公司的成長與業績目標，到底要成長到什麼地步才算足夠？為了讓公司規模與業績不斷成長，帶來的是更多的工作量與成本，然而我們無法靠錢去買到更多的時間，過多的工作量反而會犧牲掉你與家人、另一半、小孩子的相處時間，這真的是你要的嗎？
對於企業來說，當你的無止盡地成長下去，伴隨而來的就是更高的成本、更多的人事管理、更冗長的手續流程、更將化的彈性空間，一旦有一天景氣與市場向下掉，龐大組織所帶來的龐大費用，通常都是壓死大公司的致命原因。
不過，以上這些事情跟你我有什麼關係呢？關係可大了……
Read More【海外房地產投資的第一堂課】投資者必問的10大經典問題，你也問過哪幾個呢?
影片中這10大經典問題，你一定至少問過6個
國際超級房仲： 想要投資海外房地產嗎？我從2015年銷售海外房地產開始也成交了近百位客戶了，服務過這麼多海外房地產的投資者來看，我發現大多數會成功的投資者都有三個共同特徵：足夠現金、具有膽識、願意做功課。 然而，雖然成功的投資者很多，但是圍繞在它們身邊的人並不一定如此，身邊的親友通常最欠缺的就是膽識與做功課。 膽識沒有什麼好講的，但是願不願意做功課就是很大的差別了，很多台灣人對於海外房地產嚴重欠缺基本知識，因此聽到有人要去投資海外房地產的時候就會提出下面這些問題來排斥，例如： ☑海外房地產看不到、摸不到，你敢買？ ☑台灣房子都管不好了，你還管理到國外去？ ☑台灣就有這麼多房地產可以玩，幹嘛去海外？ ☑海外房價已經漲一波了，你現在進場已經晚了吧？ ☑萬一房子空在那邊租不掉，變成蚊子館怎麼辦？ ☑你又不會說當地語言，萬一發生法律糾紛怎麼處理？ ☑新聞常常報導海外置產糾紛，你不要被仲介騙了 我相信，您應該也有提出過上述幾個問題，對吧？
由於太多這樣的言論，導致原本有資金、有膽識的投資者都會因此而退縮，但是這樣的言論是「天大的誤解」，因此今天就讓國際超級房仲用經營海外房地產這麼多年的時間，來分享十個投資者必問的經典問題。延伸閱讀：【2020最新!TOP20海外房地產排名】台灣民眾最常投資的20城市優缺點評價心得(東南亞、日本、澳洲、大陸與台灣等國) Read More
【泰國房地產投資】2015-2021│台灣投資者最常問的「10大曼谷買房問題集」
【YouTube連結】泰國房地產投資，最常被問的10大經典問題集
國際超級房仲：
您也有這方面的擔憂嗎？擔心市場上的資訊不夠透明、不夠專業、不夠正確。 從2015-2020這六年下來，很多台灣投資者想要到泰國去投資不動產，但是每當他們要上網作功課時卻發現，網路和市場上並沒有夠專業又客觀的資料讓消費者查詢，反而充斥著非常多錯誤的資訊，進而讓這些投資者容易做出錯誤的決定。
Read More【網紅後悔買泰國房產事件】專家：這11個錯誤都是完全可避免的│國際超級房仲
▮國際超級房仲
相信有滿多人都有看到這位網紅在YouTube上分享的影片，主題就是表示他很後悔買了曼谷房子，而會讓自己後悔在曼谷購屋的原因，主要是他認為自己已經做足了功課、泰國朋友也表示那個地段有很好，結果卻還是讓自己後悔。 當這兩部短片事件後，市面上也有很多觀眾也受到這部短片的影響，畢竟連身為長期居住曼谷當地兼網紅的他，做足了功課還會後悔，更別說我們一般普通消費者，對吧?
Read More【海外置產】台灣也有7-8%投報率的房子，幹嘛還到海外投資房地產│直播閒聊2020.04.13│國際超級房仲
國際超級房仲： 很多新聞媒體、本土房仲都會說：「台灣也有7-8%投報率的房子，中南部的話更多，你幹嘛去海外投資看不到摸不到的房地產？」 如果當你聽到有房仲或者名嘴這樣講，那就只有可能代表兩個原因： 一、他有特定立場 二、他絕對很外行
Read More【泰國置產講座】泰國房地產的房市數據│國際超級房仲│2020.03.28@太平洋商業大樓
國際超級房仲
①說明會時間：2020.03.28②說明會地點：21世紀不動產德寶地產③說明會主題：泰國房地產之房市數據介紹(最新版)
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【新冠疫情我該進場購屋嗎】歷史經驗告訴你，為何現在買房投資必定上漲的5大理由
武漢肺炎階段，可以進場投資房地產嗎?
國際超級房仲
看到美股一直熔斷、大幅降息4碼、股市大幅波動，聯準會又宣布QE金額無上限，全球的建商都縮手不太推案了，台灣的經濟狀況也很糟糕，這個時候看起來似乎一切都非常悲觀，把資金趕快收回來先不要做任何動作，以保守的「現金為王」做為策略，應該是最好的做法….嗎？ 當然，大多數人看到這樣可怕的景氣波動都會很恐慌，但是卻有一群人已經摩拳擦掌準備要進場了，因為這群人他們嘗過「甜頭」，知道天時地利人和都快要到齊了，獲利的機會就要來了！ 究竟這些人看到了什麼，為什麼這麼肯定要進軍房市呢？今天就讓國際超級房仲用５個理由告訴你，這群眼光獨到的投資者究竟看到了什麼，以及該如何具體在這波疫情下，在房地產能賺錢的2個具體做法。 這部短片，國際超級房仲將會用５個歷史證據證明，為什麼房價必漲的原因。另外，還會用２個具體如何在預售屋／中古屋買到便宜的方法（而非抽象的心法），讓您可以清楚了解該如何執行。
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【泰國置產講座】海外置產與曼谷房市常見20大疑問│國際超級房仲│2020.02.15@太平洋商業大樓
國際超級房仲
①說明會時間：2020.02.15②說明會地點：21世紀不動產德寶地產③說明會主題：2020年投資曼谷房地產最常見的20大疑問
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【泰國置產講座】2020年泰國房地產最新權威講座│國際超級房仲│2020.03.07@太平洋商業大樓
國際超級房仲
①說明會時間：2020.03.07②說明會地點：21世紀不動產德寶地產③說明會主題：2020最新版!泰國房地產投資說明會
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【澳洲房地產】布里斯本買房的「10大入門知識」，你知道什麼是以房養學嗎？│分享給讓孩子去UQ／QUT念書的爸爸媽媽們│
國際超級房仲 每年都有非常多的爸爸媽媽把小孩子送到澳洲念書，最近幾年又以布里斯本這裡的留學族群最為熱門，不過在澳洲租房子真的又貴又麻煩，而且澳洲房價其實並不算貴，投資的效益也非常好，因此大部分的父母最後都會選擇替自己的小孩買間房子用，進行「以房養學」的方式。 可是到澳洲買房子，究竟該注意哪些規定呢？有哪些稅務和成本要支出？流程該怎麼進行？買房之後能不能申請永久簽證？….. 根據這麼多人常見的問題，國際超級房仲在統整之後特別列出１０項所有父母和投資者最常詢問的入門問題，讓您看完這10個基本知識之後，就比大多數的海外仲介更了解澳洲房地產的規定和魅力囉。
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