業務個人品牌教學+海外房產風險分析
▮1|房仲朋友,你手上客戶很多嗎?
你是不是花了一堆錢打591廣告、請人派報發DM,結果根本沒幾通電話上門,而且客戶問一問就消失了,對你的產品一點興趣都沒有?而且更可怕的事情是,這個狀況已經很久、而你卻完全束手無策?
最近半年,台灣的房市非常好、一大堆房仲業務的荷包也是賺滿滿的,然而為什麼在景氣這麼熱絡下的你,卻是一泡難求、完全不知道成交機會在哪裡呢?
難道是你不夠專業嗎?難道是你不夠努力嗎?難道你犧牲的時間還不夠多嗎?
答案當然不是,而是因為你完全用錯方法在找客戶了,而且是公司那些老業務灌輸給你的老舊方法,才讓你現在過得這麼苦……
Read More▮1|為什麼客戶都不找你成交?
這個標題太聳動了嗎?其實一點也不會,因為你應該可以慢慢感受到這股趨勢了,對吧?
現在的客戶,做什麼都會上網作功課、上網查評價,業務員說得再多再賣力,都比不上那些YouTuber或部落客的一句話,這就是現在的趨勢
。 同樣的,為什麼你比別人更努力、比別人花更多的時間,結果看起來好像很多的機會點,全部都跑去別人那裏成交呢?難道是自己不夠努力?難道是自己運氣差?難道是對手用了什麼小手段?
答案都不是,如果想知道原因,也想知道該怎麼解決這個問題,趕快把這部7分鐘的短片給看完吧!
Read More▮一、國際超級房仲決定不幹房仲了!
一個人真正的成功,就是要幫助更多人成功,而現在已經有不少業務員跟我一樣,透過正確、高效率的個人品牌方法,幫助自己成為網路上的「品牌業務」,不但讓誠意客戶可以優先找上自己,同時這些誠意客戶也能夠對自己很有信任感,後續的成交率提高當然是必然伴隨的結果。
然而,這套方法卻沒有任何人願意教,台灣市面上也完全沒有自己本身也是基層業務出身、並且以基層業務員的條件,做出具體的實際成果過。
因此,我決定要把過去六年經營國際超級房仲的成功經驗、失敗經驗,做成免費與付費教學,來幫助更多像以前我認識的那些既認真、又拼命、卻還要被酸不夠努力的業務朋友。
所以說,到底該怎麼成為像國際超級房仲一樣的[品牌業務]呢?今天我將要分享【4大超級步驟】,幫助你快速掌握正確的方向、讓你朝正確的道路做出成功的選擇,因為我們都知道:
Read More▮一、你還在PO物件嗎?
親愛的房仲朋友,你花了一大堆時間,在臉書社團、在官方網站、在部落格、在YouTube上面努力分享物件資訊,可是不但幾乎沒有客戶上門,而且上門的客戶對你一點信任感都沒有,問一問就走了,感覺非常沒有誠意嗎?
如果遇到這種狀況的你,開始懷疑網路行銷是否對業務工作到底有沒有幫助,或者開始質疑網路行銷根本一點用都沒有的話,那我得殘酷地讓你知道:不是網路行銷沒有用、不是個人品牌沒有用,而是[你的方式]沒有用。
仲介常常說一句話:「買方因物件而來」,所以分享好物件在網路上,不是在正常不過的道理嗎?沒錯,但是你的物件真的是好物件嗎?用7分鐘看完這部影片,立刻破解你的所有迷思,讓你不要再繼續做無效的事情、浪費寶貴的時間了。
Read More▮你把命運都交給591了嗎?
親愛的房仲夥伴,你是不是花了一堆錢打591廣告、請人派報發DM,結果根本沒幾通電話上門,而且客戶問一問就消失了,對你的產品一點興趣都沒有?而且更可怕的事情是,這個狀況已經很久、而你卻完全束手無策?
最近一年,台灣的房市非常好、一大堆房仲業務的荷包也是賺滿滿的,然而為什麼在景氣這麼熱絡下的你,卻是一泡難求、完全不知道成交機會在哪裡呢?
難道是你不夠專業嗎?難道是你不夠努力嗎?難道你犧牲的時間還不夠多嗎?
答案當然不是,而是因為你完全用錯方法在找客戶了,而且是公司那些老業務灌輸給你的老舊方法,才讓你現在過得這麼苦……
Read More2021年Q2|正式開課!
▮一、業務品牌學院正式開課
銷售員朋友,如果下面描述的情況就是你….
Read More▮這是你的日常嗎?房仲朋友
☺為了跟屋主簽委託,你是不是也這樣做過:
☑承諾免費替屋主打掃 ☑承諾免費替屋主搬家 ☑賣房子的服務費可以砍 ☑未來再出租不收出租服務費?
一般房仲為了簽委託、為了得到屋主的信任,常常會提出很多自己會很委屈的承諾,因為公司說「辛苦度」很重要! 因為不這麼做,就簽不到委託;因為其他房仲都這麼做;因為身為房仲就只能這麼做….
然而,你為了開發客戶承諾了這麼多出去, 結果屋主還是不願意給你專任委託, 甚至短短幾個月的一般委託也不願意, 這到底怎麼一回事? 為什麼屋主都不信任你? 為什麼房仲工作要做得這麼委屈?
其實,做房仲是不需要這麼委屈的, 簽個委託, 其實是可以不用那麼可憐兮兮的。
Read More你是不是也覺得,仲介到底憑什麼收這個貴?
▮一、服務費真的太貴了吧!
你有沒有想過,房仲業不是個需要高度專業訓練的行業、看起來也沒有什麼成本、房子也不是房仲蓋的,然後只是帶你看個房子,講幾句話成交以後,就可以跟你收幾十萬、甚至上百萬的服務費,是不是太不合理了?
我相信很多人都有這樣的問題,再加上大部分房仲的素質並不是很好,所以會導致自己付這個服務費,感覺付得很沒有價值,自己辛辛苦苦存的錢,就這樣被房仲輕輕鬆鬆賺走了。
畢竟,感覺房仲也真的沒做什麼是,房子也不是仲介蓋的、買房的錢也不是仲介出的,不需要什麼成本又不用什麼專業的工作,憑什麼隨便就跟你收幾十萬、幾百案呢?
Read More看完這部短片,馬上幫你下定決心
Step1-我該離職了嗎?
又過了一個年,看看去年2020許的新年新希望、2020年的年度業績目標,然後再看看你2020年最後的收入,有沒有覺得自己好像又免費當了一年的兵?
根據Yes123在2020年的調查,有88.8%的上班族想在農曆年前或年後換工作,而且有這種想法的人創八年來的新高,這代表著絕大多數上班族都是工作得很不爽,但是又不確定到底該不該找新工作。
可是你一定會想:「雖然這份工作很不滿意,但離開之後真的會比較好嗎?」「如果沒有比較好,那不是被其他人笑死了嗎」,於是你更猶豫更擔心了….倒底應不應該離職呢?
Read More還在念書、什麼都不懂的高中生,也能夠成為YouTuber嗎?
▮Step1-高中生能做YouTuber嗎?
寒假到了,身為學業壓力極大的高中生,當然會好好想在家裡放鬆、耍廢、追韓劇、打手遊,對吧?
可是耍廢、追劇、玩手遊,等你24歲出社會以後,幾乎每天都可以做這樣的事情,而且不會有人管你,可是24歲出社會的你,想要透過社群媒體打造個人品牌、成為YouTuber,來增加自己的收入的機會,就會越來越渺茫了。
為什麼要等到網路市場變成紅海時,你才想要來當網紅、當網美、當YouTuber呢?
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