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【租屋買屋比較】租房一輩子vs房貸一輩子，哪個好？│我有完美答案2020更新版

Last Updated on 2020 年 6 月 23 日 by 國際超級房仲
租屋好還是買房好?讓專家來給你答案

▮到底是買房好，還是租屋好?

　　這篇新聞與心得，主要是希望幫台灣人解決一個千古無解的問題：「到底應該買房好還是租房好？」

　　其實並沒有絕對標準的答案，但是可以依照每個人情況、資金狀況和市場狀況來評估，怎麼樣才會是自己適合買房的條件、怎麼樣又是適合租屋的條件。答案會因人而異，但是我也會在文章最後說明「身為資深房仲的我，我自己打算的作法究竟是什麼」。

▮買房還是租房好？這是許多年輕人遲遲不敢下決定的問題。  

好房網News記者翁聖惠／整理報導

到底應該是租屋好、還是買房好呢？

　　有網友在批踢踢上發文問自己沒有留房子給後代的觀念，到底是該租房還是買房好？結果大多數回文的網友都表示，租的房子畢竟不是自己的，舒適度有差，有網友則認為要把情感層面也算進去，就算買中古小窩都比租房子好。     

  　　網友a152508在批踢踢上發文問，如果這輩子不生小孩，不考慮遺產的轉交，那一輩子租房子的租金有可能小於買房子的錢嗎？以25歲開始工作、房租20K租金來算，到75歲需花1200萬的租金，在台北市買得到1200萬的房子嗎？更別說買房要頭期款，租房子不用。  

　　該文引起許多網友熱議，有網友說若是租房隨時都有可能被房東趕，也有網友表示租房可省下買家具的錢，更有網友建議他不如到嘉義買房，有BRT很方便，醫院也很多，很適合養老。 網友fantasywing說，租或買討論的點很多，若是以租代買，可以做點功課，找穩健的投資，複利20年後就能在鄉下買房養老，而每個人的條件都不同，端看自身條件去做安排就好了。

　　網友siriusc則表示，若不考慮房屋折舊或增值的部分，租房總花費當然遠比買房便宜，不過與其要長期租房，幹嘛不買的？加上租屋處也無法想好家具、整體設計裝潢，還要把情感層面算進去。他認為，就算買中古小屋都比租房子好。 到底該買房還是該租房，已經成為許多人遲遲難下決定的問題。

　　若是要買房，可得先搞定頭期款，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏建議，可先存錢或向親友借，若是要購屋也必須先評估自己的頭款、收入與預計還款年限，這樣才能依照自己的能力尋找物件。