【房仲｜網路行銷】連客戶都開發不到的品牌，還算是個人品牌嗎？｜業務品牌學院
Last Updated on 2022 年 2 月 15 日 by 國際超級房仲
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Point 1｜你準備找同事學個人品牌嗎?
最近陸陸續續聽到不少房仲說：「想要學習個人品牌，卻不知道該從哪裡下手，網路上很多免費影片和文章也有教很多，但是看完之後還是沒有一個頭緒，不曉得該怎麼辦。 」
於是，就有不少房仲開始向身邊、或者公司裡面有在做自媒體的人請教，例如某個朋友有在做行銷工作，她可能會懂個人品牌；某個同事有在做臉書粉專，所以他可能會懂個人品牌；某個朋友的朋友有在拍YouTube影片，所以他應該也懂個人品牌….
這種找鬼拿藥的行為，讓我想起一句名言：「在盲人的國度哩，獨眼龍就是國王」。
房仲朋友，你是真的確定這些朋友、朋友的朋友、還是公司的同事們，他們做個人品牌的方式是「正確」的嗎？是長遠有效、還只是一時的運氣好呢？
我最常掛在嘴邊的一句話：「選擇比努力重要」，如果你找對了學習對象，那麼當然後面就會很順利，但你有沒想過：「萬一你找錯學習對象，用了完全不適合你的方式，那麼後果會是什麼呢？」
想像一下，如果一個普通肥宅想要學習怎麼追求女孩，結果他學習的對象是美國隊長，而美國隊長教得方式是：「喜觀一個人就直接告白，用這種方式我從來沒失敗過」，然後你就可以知道，這個肥宅用了這一招的後果是如何。
Point 2｜該怎麼辨別適合的老師？
如果你想要學習，找到適合的對象當然是關鍵第一步，因為第一步就走錯方向的話，那麼面只會步步錯，使你離目標越來越遠而已，就像想要往北上的你，如果一上交流道就往南下開，那麼你越努力就只會離目標更遠而已，對吧！
因為很希望能夠幫助跟我一樣的房仲夥伴，因此今天這部YouTube影片，我想幫助你：「知道業務員在發展個人品牌時，會經歷的哪六大階段是什麼」，先看看你那位朋友的個人品牌目前落在哪一個階段，確定對方夠格、確定對方真的適合，你再決定是否要向他學習也不遲，對吧！
透過這部影片的免費教學，可以幫助你了解，到底哪些業務員在經營個人品牌上是「真材實料」，哪些又是「瞎貓碰到死耗子」，確定好學習的對象、找到正確的學習方向，你才值得投資時間跟經歷下去做這件事情。
畢竟，經營個人品牌是要中長期才會看到效果，一般而言，等房仲發現自己的方向錯誤的時候，大概都已經兩三年過去了，試想一下，這段期間你錯過多少業績、錯過多少好客戶，多少原本應該屬於你的榮譽，被討厭的競爭對手給搶走了。
Point 3｜有些人只是僥倖而已
在這裡我得先講，如果你希望透過學習個人品牌的技能，接著在一兩個月內就要馬上看到成果，馬上看到很多好客戶主動來找你、而且又非常信任你的話，那麼這篇文章已經可以跳出了，除非你是周子瑜，否則個人品牌絕對不是什麼快速成功的方式，我也深深相信，這世界上絕對沒有快速成功的方法。
然而你會遇到的問題是：2020下半年開始，由於大量資金跑到資產內，導致台灣的房市突然非常火熱起來，很多用著錯誤經營方式卻業績很好的房仲，就會以為自己的個人品牌經營得很好、以為自己是這方面的高手，完全不曉得自己只是一隻運氣很好、站在風口上的豬而已。
更可怕的是，台灣的資深房仲也不懂網路行銷、更不懂個人品牌，所以這些資深房仲對於網路行銷的看法大致分為兩種：第一種就是完全反對，認為網路行銷沒有用；第二種則是可以接受，但是操作的方向卻只是一直PO物件而已。
如果那些用著錯誤方式經營網路、卻剛好在這一波景氣下，把業績做得好的業務員，遇到第二種資深房仲的主管的話，那麼這些主管就會讓那些想經營個人品牌的新人，都去向那些運氣好的業務員學習，於是，就會學到一堆「找鬼拿藥」的錯誤觀念。
Point 4 ｜該找誰學習比較好？
我的建議是：「要長期都能夠讓個人品牌穩定開發客戶，並且要達成影片中，至少第四階段以上，這才算是可以學習的對象」。
假設你是一位房仲，今天你學習個人品牌與網路行銷的對象，只是一位透過網路成交過兩筆客戶的學長，你要怎麼確認這位學長是真的做得好、還是因為市場好而已呢？找錯對象，接下來你就會用到很多錯誤的方法執行，學長運氣好可以僥倖成交兩筆，你的運氣可能就沒那麼好了。
哪些是會讓你失敗，但是房仲很愛使用的網路行銷方式呢？比方說：一直PO物件、任何平台都在介紹物件、塞了一堆空泛又抽象的漂亮形容詞、講一些臭屁又自己為是的大道理，更常見的就是分享一堆房價肯定漲、所以你肯定該買房，但是一點證據都拿不出來的文章內容。
還有很多你根本想都想不到，也許要親自用自己的時間花個四五年，才能才完一遍的地雷，你都有可能在找錯對象的情況下遇到；相反的，如果找到適合的對象學習，你的執行方向就會紮紮實實，即便短期沒有看到成效也不要緊，因為你的「基本面」是對的，讓成效出來只是時間的問題而已。
Point 5｜個人品牌不是快速成功之道，但你沒有那麼多時間了
再次強調，如果有人跟你說有什麼讓個人品牌「快速成功」的方式，那個人不是騙子就是蠢蛋，請盡速遠離這樣的人，因為經營個人品牌絕對需要時間，就像是人與人之間的信任感，也是需要時間才能建立的。
我也曉得，房仲都很急、都想要馬上看到效果，然而心急吃不了熱豆腐，最折衷的方式就是把有限的時間，全部用在正確的道路上，把投入的時間必須要在一次就做對，不要花太多時間在瞎子摸象、浪費時間。
不過現實卻是，因為你現在缺乏經營個人品牌的相關技能，所以你不但不知道該怎麼做，更看不出來自己有哪裡做不好，因此現在的你還並不具備「辨認好壞」的能力，就像是我們以前上課的時候，每當老師問大家有沒有問題時，你回答「沒有」，是因為真的沒有問題，還是不知道問題在哪裡呢？
而認識我的人都知道，我自己不但是從業超過十年的房仲，我的父母也是超過三十年資歷的房仲，所以我從小就是在房仲家庭長大的，因此我非常希望能夠幫助那些默默努力、認真對待客戶，卻始終沒有什麼業績的房仲朋友，而我能夠幫助的方式就是，透過YouTube不斷提供這方面的免費教學，幫助房仲朋友不要走錯路以外。
另一方面，下面有一個52分鐘的免費教學影片，主題是分享我自己是如何從零開始，在什麼資金與人脈都缺乏的情況下，是如何透過網路讓個人品牌，能夠每個月吸引34.9位客戶主動找我的秘密，很希望這樣的免費教學可以幫得上你，讓你先找到正確的方向，不要像眾多【失敗案例】一樣，浪費了兩三年都還不知道為什麼客戶不上門、不知道為什麼上門的客戶問問就走了。
Point 6｜立即索取免費的解決方案吧
【★立即領取｜69分鐘免費教學★】如何從零開始：在一年內透過社群媒體，每個月超過２０位精準客戶瘋狂主動找上你（從此不再需要去路邊發傳單、陌生開發、花昂貴廣告費）
①一般基層業務員（客製化）
②公開透明的真實成果（實戰派）
③完全沒概念？那太適合你了！
秘密#1：我是如何在沒有資金、沒有人脈、沒有行銷經驗，而且僅僅是末段私立大學的學歷， 單透過網路和社群媒體，就能夠讓將近2000位客戶主動找上我， 並且每個月都有源源不斷地客戶自動上門的秘密 。
秘密#2：如何在沒有任何自媒體技能、沒有行銷經驗， 而且在入行還沒有成交紀錄的情況下，打造出成功個人品牌的秘密 。
秘密#3：如何在不需要成為網紅，也不用跟網紅或資深業務競爭的情況下， 更精準而且更長遠地發展，而且未來同業也無法在網路上跟你做競爭？
秘密#4：一個９９％的業務員都不知道的重要觀念，你只要理解這個觀念， 就能夠確保你的人品牌能瘋狂集客，無論你的業務領域是什麼。
