【2018-SANSIRI國際房地產仲介高峰會】國際超級房仲代表台灣區的「詳細心得」

【2018-SANSIRI國際房地產仲介高峰會】國際超級房仲代表台灣區的「詳細心得」

 

國際超級房仲:

 

►► 這一次很榮幸被泰國第一的開發商Saisiri邀請參加第一屆《尚司睿國際房地產仲介高峰會》(2018 Sansiri Global Agent Summit),讓我真的見識到泰國第一開發商的實力與品質,活動的細節與品質真的讓我們值得學習。

 

►► 首先必須要簡單介紹一下Sansiri(中譯:尚司睿)這家公司,這家公司是全泰國前十大的開發商之一,而以建築品來來說,可以說得上是全泰國品質第一的大開發商,可能很多人不知道在泰國即便是上市或者前十大的開發商,建築的品質都不見得非常好,而Sansiri是當中的佼佼者,讓我們代銷公司會非常放心交屋之後的品質,也因此Sansiri近年許多建案可以在一周甚至一天之內,整個建案就完銷了,非常不可思議吧!

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【2018年 21世紀不動產-年度表揚大會】國際超級房仲得獎心得+獎項介紹

【2018年 21世紀不動產-年度表揚大會】國際超級房仲得獎心得+獎項介紹

 

 

國際超級房仲:

 

►► 距離2018.3.6得獎已經一個禮拜了,差不得趕快把得獎心得給補上來了。

 

►► 首先先簡單介紹一下,21世紀不動產跟所有的房仲公司一樣,每一年都會針對前一年每一位業績有達到標準的房仲同仁舉辦表揚,以下是依照美國總部制定的《個人業績》的獎項標準,看起來數字會很奇怪是正常的,因為當初這些獎的業績門檻都是以美金作為標準:

 

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【太扯了,這種胡說八道的內容你們還直播出去!】買海外房地產,你真的要小心那些不懂或是黑心的業者。

【太扯了,這種胡說八道的內容你們還直播出去!】買海外房地產,你真的要小心那些不懂或是黑心的業者。

 

 

【這家業者實在太扯了,為了讓世界更好,請你一定要轉發出去】
 
  剛剛看臉書動態的時候,剛好看到有某個「泰國同業」今天下午也有在辦泰國說明會,於是我就抱持著學習的心態觀摩同業的簡報內容,希望可以從同業那邊學到一些更好的東西。結果不聽還好,一聽真的是嚇得我吃手手了,以下就重點式地點出我看到最扯的五大重點:

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半年沒冒泡了嗎?給每天在網路上PO物件,卻不知道何時能成交的你

半年沒冒泡了嗎?給每天在網路上PO物件,卻不知道何時能成交的你

 

國際超級房仲:

 

「屋主的價錢太高談不下來、買方連看屋的意願都沒有、客戶現在對買房都沒有興趣、投資客都跑去買國外的房地產了,每天除了固定上網看看市場資訊以外,真的不知道現在該怎麼冒泡(成交)了,頂多就是在網路上PO些物件碰碰運氣了。」

 

  上面這些話,應該是此刻大多數台灣房仲人員的心聲吧。

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【到底是誰說海外房地產開始退燒了?】上半年還沒結束,我們公司竟然有不少人已達成去年的年度業績了!

【到底是誰說海外房地產開始退燒了?】上半年還沒結束,我們公司竟然有不少人已達成去年的年度業績了!


「沒有不景氣,只有不爭氣」 這句話是真的嗎?

  這一點見仁見智,雖然我真的認為現在「真的非常非常非常不景氣」,但不景氣的情況下我們只能更爭氣,因為在這個時候我們沒有懈怠的機會。不過很多人說台灣房地產目前市場蕭條確實是真的,在台北一個月只有一千多戶的成交量,一個行政區平均只有十幾戶成交、一個加盟店可能有個0.5間成交就很好的情況下,我們公司的國內業績卻一樣保持的很好(我們店去年是全台北第一名、全台灣第二名)
  不過我們的國內加海外業績好是有秘訣跟相當大的鋪陳與醞釀,不是每天在值班區發呆、座位上追劇,或者上FB的房仲社團PO個物件就會有業績從天上掉下來的。
 
  還有人說,感覺海外房地產市場也沒那麼熱絡了,很多說明會都小貓幾隻、甚至不到十個人,可是有看過我直播的影片應該都知道,即便是上周連續假期+狂風暴雨,一樣還是很多人來參加說明會。

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