【看圖秒懂】購買海外房地產的常見迷思與風險(泰國、馬來西亞、日本、柬埔寨、中國、美國….等10國)-國際超級房仲

【看圖秒懂】購買海外房地產的常見迷思與風險(泰國、馬來西亞、日本、柬埔寨、中國、美國….等10國)-國際超級房仲

 

 

國際超級房仲:

 

►► 實在是看不下去了,為什麼台灣的仲介業者要用「過度行銷」、「過度承諾」的方式來騙客戶呢?

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【一個問題馬上知道,你懂不懂海外房地產】請問:投資海外房地產是「單價」還是「總價」比較重要?

【一個問題馬上知道,你懂不懂海外房地產】請問:投資海外房地產是「單價」還是「總價」比較重要?

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國際超級房仲:

 

►► 如標題所述,只需要一個問題,我就能知道這個人是真的懂海外房地產還是裝懂。請問,你要投資海外不動產之前,你覺得是看「單價」還是看「總價」比較重要呢?

 

►► 答案我稍後在說明,但是這邊想分享一些深刻經驗。

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【東協房地產】你認為金邊的房價基期很低、而曼谷的房價已經漲太多嗎?那就承認吧,在這方面「你很外行」

【東協房地產】你認為金邊的房價基期很低、而曼谷的房價已經漲太多嗎?那就承認吧,在這方面「你很外行」

 

國際超級房仲:

 

►► 海外房地產都已經發展了四、五年了,如果你到現在還想要去投資/銷售金邊的房地產的話,那就很簡單的證明了一件事:「你很外行」。

 

►► 為什麼我會這麼說呢?

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【2018-SANSIRI國際房地產仲介高峰會】國際超級房仲代表台灣區的「詳細心得」

【2018-SANSIRI國際房地產仲介高峰會】國際超級房仲代表台灣區的「詳細心得」

 

國際超級房仲:

 

►► 這一次很榮幸被泰國第一的開發商Saisiri邀請參加第一屆《尚司睿國際房地產仲介高峰會》(2018 Sansiri Global Agent Summit),讓我真的見識到泰國第一開發商的實力與品質,活動的細節與品質真的讓我們值得學習。

 

►► 首先必須要簡單介紹一下Sansiri(中譯:尚司睿)這家公司,這家公司是全泰國前十大的開發商之一,而以建築品來來說,可以說得上是全泰國品質第一的大開發商,可能很多人不知道在泰國即便是上市或者前十大的開發商,建築的品質都不見得非常好,而Sansiri是當中的佼佼者,讓我們代銷公司會非常放心交屋之後的品質,也因此Sansiri近年許多建案可以在一周甚至一天之內,整個建案就完銷了,非常不可思議吧!

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【2018年 21世紀不動產-年度表揚大會】國際超級房仲得獎心得+獎項介紹

【2018年 21世紀不動產-年度表揚大會】國際超級房仲得獎心得+獎項介紹

 

 

國際超級房仲:

 

►► 距離2018.3.6得獎已經一個禮拜了,差不得趕快把得獎心得給補上來了。

 

►► 首先先簡單介紹一下,21世紀不動產跟所有的房仲公司一樣,每一年都會針對前一年每一位業績有達到標準的房仲同仁舉辦表揚,以下是依照美國總部制定的《個人業績》的獎項標準,看起來數字會很奇怪是正常的,因為當初這些獎的業績門檻都是以美金作為標準:

 

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