【2018年 21世紀不動產-年度表揚大會】國際超級房仲得獎心得＋獎項介紹
Last Updated on 2020 年 5 月 23 日 by 國際超級房仲
2018年參加21世紀不動產業績表揚大會的心得分享
國際超級房仲：
►► 距離2018.3.6得獎已經一個禮拜了，差不得趕快把得獎心得給補上來了。
►► 首先先簡單介紹一下，21世紀不動產跟所有的房仲公司一樣，每一年都會針對前一年每一位業績有達到標準的房仲同仁舉辦表揚，以下是依照美國總部制定的《個人業績》的獎項標準，看起來數字會很奇怪是正常的，因為當初這些獎的業績門檻都是以美金作為標準：
單季業績獎
單季傑出業績獎：單季業績625,000元／單季件數10以上
》獲頒精美獎狀（我平常每一季固定會PO的就是這個獎狀）
*紅寶石獎第一名：國際超級房仲（希望可以變成業績超級房仲XD）
年度業績獎
一、白金獎：年度業績1,525,000元／年度件數24以上》可以上台揮揮手
（我在去年拿的就是這個，實際上以下的所有獎項都至少有個裱框的獎狀）
二、紅寶石獎：年度業績2,300,000元／年度件數30以上》首次得獎可獲得紅寶石勳章＋百萬經紀人俱樂部胸章
（我今年拿到的就是這個獎項，所以今年除了裱框的獎狀外，還有拿到勳章）
三、翡翠獎：年度業績3,075,000元／年度件數40以上》首次得獎可獲得翡翠寶石勳章＋百萬經紀人俱樂部胸章
（非常大的遺憾，今年差一點點點點就可以拿到了）
四、鑽石獎：年度業績3,825,000元／年度件數50以上》首次得獎可獲得鑲上鑽石勳章＋百萬經紀人俱樂部胸章
（這是我今年的目標，希望今年要能夠拿到鑽石獎）
五、Centuruin獎：年度業績4,475,000元／年度件數60以上》獲頒金人獎座＋Centurion胸章＋美國年會公開表揚
（到這邊就很爽了，因為就可以拿到Century21的榮耀象徵：小金人，不過真的有點小）
六、Double Centuruin獎：年度業績8,950,000元／年度件數120以上》獲頒金人獎座＋Centurion胸章＋美國年會公開表揚
（這一個就超爽了，因為這個的小金人就大很多了）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不可跨越之壁＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
七、Grand Centuruin獎：年度業績13,425,000元／年度件數180以上》獲頒金人獎座＋Centurion胸章＋美國年會公開表揚
（這一個的獎盃就是超大的大金人了！能夠做到這個等級以上的，通常都是一些妖怪）
PS：別小看這些資訊，我相信95%的21世紀不動產(包含總部)的人，都搞不清楚這些獎項的標準與級距在哪裡。
上面提到的勳章＋有裱框的獎狀（雖然照片好像被IG美肌過頭了）
重點：得獎心得
►► 今年能夠拿到紅寶石獎的第一名，其實感覺到非常的開心，因為我是唯一一個離開21世紀總部的人當中，每年還可以回到總部的業績表揚大會接受頒獎的唯一一人，其他離開21世紀總部的同仁，不是轉去做其他行業做行政工作，就是在加盟店當中業績普普通通，而我在2015年7月因為不想賣柬埔寨而離開21世紀總部之後，經過短短一年的努力，馬上就在2017年領白金獎、2018年領紅寶石獎，而依照目前2018.3.14的業績來看，也至少鎖定明年2019至少也還有個白金獎可以拿了。
►► 是我比較厲害、口才比較好、比較會聊天，才這麼快速有業績嗎？其實完全不是你們想的這樣。
►► 跟我熟的同事全部都知道，我這個人其實非常害怕跟陌生人聊天（當初還被許多人認為我不是做業務的料），口才絕對不像許多房仲前輩那樣流利，也沒辦法再銷售的時候還能講出押韻的銷售台詞，也沒有其他房仲人員那麼多的銷售技巧、話術，更別提人脈了，我2015年11月1日來到台北上班的時候，連一個可以找來聽說明會的客戶都沒有。
那我這兩年半的業績是怎麼做出來的呢？
►► 建議身為房仲同仁的你，無論你現在業績好還是壞，你都必須要分析每一次客戶最後有成交與沒成交的原因是什麼，業績很差不代表你能力不足，有時候就真的是市場不對、沒有好案件、買方剛好有狀況….等等的，業績好也不代表你很厲害，你必須要分析每一次成交是真的按部就班因為能力所達成，還只是天上掉下來的業績？千萬不能以結果論，因為這一行的「過程」非常重要。
►► …
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