【在台灣靠定存的人最笨】亞洲人愛存錢 錯過財神爺

(亞洲儲蓄比率高於其他地區 )
編譯林筠、記者楊筱筠/綜合報導 
圖/經濟日報提供
  一份最新研究顯示,亞洲「新富族群」近四成依賴儲蓄帳戶實現最高儲蓄目標,但他們恐怕也因過度保守而錯失賺取更多財富的機會 


  不過隨著人口加速老化,未來亞洲對於退休儲蓄的態度勢必出現轉變。另外,近三分之一的台灣受訪者指出,因為低利率而不想把更多錢存入銀行。 根據渣打銀行24日發布的「新興富裕族群報告儲蓄競賽」,在亞洲八個市場中,平均39%的「新富族群」依賴儲蓄帳戶來實現最高儲蓄目標,僅18%靠投資股票來達成。
  渣打零售銀行業務主管佛賽特表示:「令人驚訝的是,調查結果顯示出新富族群的個性保守。存錢很辛苦,他們若能多接受些理財建議的話,就能利用辛苦存下的錢創造更多財富。」她所定義的「新富族群」,是有能力每月存錢以達成未來目標,若能從基本的存錢管道轉向「低風險財富管理投資策略」,報酬率在十年間就能顯著提高。 
  調查顯示,最極端謹慎存錢例子是巴基斯坦,約50%受訪者表示現金都直接存在家裡,根本不去銀行。 從渣打到豐,許多銀行都想利用迅速膨脹的中產階級財富,重振獲利,近年來因資本費用及監管與法律成本不斷攀升,銀行獲利備受衝擊。 
  根據世銀的數據,東亞和太平洋地區的儲蓄總額占該區2015年國內生產毛額(GDP)的45%,超過歐盟的22%和北美的19% 
  渣打這份報告也發現,台灣近三分之一的受訪者因利率太低而不想將更多錢存入銀行,比重在八大市場中與南韓並列第二,第一名為中國的39%。 也因為人口老化的關係,中產階級最大儲蓄目的不再是孩子教養費。

國際超級房仲
  為什麼台灣人這麼愛存錢?就昌鵬這邊觀察到的大概有兩個原因,第一個是在二戰結束之後的台灣需要很多建設,因此政府用較高的利率鼓勵人民將錢放到銀行,讓政府可以好好運用,因此當年的政令宣導至今對台灣人民都有很深影響的。
  第二,我想就是華人傳統勤儉的美德,以及儒家教育讓我們不會想著投機取巧(在古代,商人的地位相當低),再加上從小就學到不要奢糜浪費的觀念,因此傳統文化讓大多數華人非常拼命工作,賺了錢就避免一些會有風險的投資機會,把錢存起來是最安全的做法。
  存錢沒有錯,每個人當然都要存錢,但是過度存錢就不對了,為什麼昌鵬會這樣說?
 
 

  相信很多人都有看過《富爸爸窮爸爸》這本書,裡面有一個非常重要的圖表就是下面這個象限,簡單來講:你擁有的現金都會慢慢流失掉,只有資產可以持續幫你帶來被動收入
  被動收入已經被直銷人員介紹到爛掉了,昌鵬這邊就不多做解釋,但是正確的「投資觀念」應該是要把你的現金持續地買入可以「產生被動收入的資產」,等到你固定的被動收入超過於你的支出時,恭喜,你已經可以退休了。
 
  能夠產生被動收入的「投資性資產」很多,台灣人最喜歡的定存也是其中的一種,而當中最安穩、保守、會增值(漲價),同時在這個過程還能不斷產生現金流的,就是非「房地產莫屬」,因此我們都知道賺到錢要存起來,存夠了就去買房地產,這也是大多數華人會致富的重要關鍵,因為我們不需要太懂,只需要越早買再越好的地方即可,房地產也可以說成是一種傻瓜投資法。
 
  別小看這傻瓜投資法,台灣過去這十幾年來,最好賺的就是這個傻瓜投資法:房地產。
 
 

 
現在呢?
 
  台灣的平均租金投報率僅1.57%,定存利率甚至慘跌到1%出頭,說真的,一個國家正常的平均通貨膨脹就可以把這些吃光光了,更別說僅1%的定存利率了,也就是說:如果你要讓你的資產縮水,最好的方法就是把錢通通都去台灣定存吧。
 
銀行呢?
 
  銀行或者壽險業拿了這麼多的定存現金,給你們台灣人1%多就好,接著把這些資金拿去國外買投報率3%的商用不動產(既保值又獲利高),重點是銀行與壽險業都不用自己掏錢,拿我們老百姓的定存賺取幾乎零風險的獲利
 
 

 
為什麼你要讓別人中間賺一手呢?
 
  如果大財團都是靠海外不動產,轉取安全穩定又幾乎零風險(但是這需要專業人士分析,不是一般民眾或者普通房仲說得算)的利潤,你為什麼不學著大財團的方式做?你有聽過哪個有錢人是只靠定存就致富的嗎?
 
 
  注意!注意!注意!請不要曲解我的意思,國際超級房仲從頭到尾沒有說定存是錯的,錯的是把錢全部都放入定存而不做任何規劃,我們當然需要存錢,因為存錢的目的就是要等到有一天你看到良好的資產(低風險高獲利)時,你才有銀彈可以出手;同時,存錢的過程也請好好做功課,否則看到好標的你也沒眼光買到,只會怪時機、運氣、緣分不好
 

最後,看完這則訊息我們該怎麼行動?
 
 
  現在定存利率這麼低,表示跟銀行有太多太多的錢沒有人來借(目前台灣超額儲蓄約18兆台幣),為了要讓民眾來借款只好把貸款利率也壓得很低。既然借錢那麼便宜,我們當然要趕快趁這個時候多多借款,尤其是現在房貸平均才1.7至1.9%而已,你在台灣支付1.7至1.9%的成本之後,把借出來的現金去國外隨便閉著眼睛買一個租金投報率3至4%以上的不動產,你就會有好幾%的獲利可以賺,重點是:你連成本都不需要準備
 
 
  發現了嗎,你其實只是拿了銀行的錢就可以賺錢,跟銀行的作法「一模一樣」;這不是理論,這個模式在台灣已經運行了快要五年了,數萬位民眾都是靠這種做法來獲得被動收入,就只差在你有沒有找到正確的專業人員,告訴你哪裡才有真正安全獲利的標的了
 
 

   


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