台灣房地產之老鼠困局

個人淺見:
  我想每一位銷售海外不動產的仲介人員,一定都有遇過這樣的事情:你跟客戶介紹海外房地產的趨勢、利潤與風險之後,客戶最終的選擇還是打算將資金留在台灣投資,只因為感覺把投資的項目放在自己的國家「好像」比較安全,因此就放棄了到海外投資的計畫。
  這其實非常可惜,雖然銷售是很講究「感性面」的技術,因為要用感性才能讓客戶成交,不過如果回歸到理性層面來看,台灣房地產目前「大環境」非常的差,除了房價剛走多了十三年已經達到非常高的基期之外,房價目前很明顯的趨勢就是在下滑,即便有獲利還得被房地合一稅課徵三四成,就算不賣也只能賺取微薄的租金...。
  試問,為什麼不到一個房價基期低、房價成長中、高租金同時經濟與所得都在起飛的地方投資呢?




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